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Engel & Völkers Lizenzpartner Würzburg

Immobilien in Würzburg - exklusiv wohnen und leben

Engel & Völkers Würzburg – Ihr Immobilienmakler für die Region

Engel & Völkers Würzburg ist Ihr Immobilienmakler für Würzburg und Umgebung. Wir unterstützen Sie sowohl beim Verkauf Ihrer Immobilie, als auch bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Ihr Vorteil bei Engel & Völkers Würzburg: Unsere Dienstleistung als Immobilienmakler ist bis Abschluss des Notartermins für Sie kostenfrei. Seit mittlerweile 15 Jahren kennen wir den Würzburger Immobilienmarkt, und durften bereits zahlreiche zufriedene Kunden beim Verkauf ihrer Immobilie begleiten. Da es unser eigener Anspruch ist, Dienstleistungsmarktführer zu sein, stehen Ihre Wünsche und Ansprüche während des Immobilienverkaufs im Vordergrund. Der Verkauf einer Immobilie ist ein aufwendiger Prozess, der viel Stress mit sich bringt. Wir beschaffen alle wichtigen Unterlagen, klären offene Rechtsfragen, führen Besichtigungen durch und kümmern uns um Vorbereitung und Durchführung des Notartermins, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.



 Würzburg
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GUT BERATEN BEI ENGEL & VÖLKERS WÜRZBURG



✔ Persönliche Beratung


Unsere Mission ist es, die beste Dienstleistung am Markt zu erbringen. Am Anfang steht daher eine unverbindliche Erstberatung, damit Sie uns kennen lernen. Wir nehmen uns alle Zeit, um Ihre Wünsche und Erwartungen in Erfahrung zu bringen und bewerten Ihre Immobilie kostenlos und ohne jegliche Verpflichtung. Auch wenn Sie Ihre Immobilie nicht über uns verkaufen. Versprochen.



✔ Umfassender Service


Wir nehmen Ihnen alle Aufgaben ab, die der Verkauf Ihrer Immobilie mit sich bringt. Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir übernehmen die lästige Unterlagenbeschaffung, klären Rechtsunsicherheiten, führen Besichtigungen durch, vermitteln mit dem Kaufinteresssenten, bereiten den Notarvertrag vor und begleiten Sie zum Notar. Und das erst, wenn die Zahlung des Kaufpreises gesichert ist. All das ist wichtig, damit Ihr Immobilienverkauf kein rechtliches Nachspiel hat. Wir verkaufen 70% unserer Objekte an einen unserer Suchkunden, die das Objekt exklusiv angeboten bekommen. Das ist zeitaufwändig, aber äußerst effektiv für einen hohen Verkaufspreis.



✔ Innovative Vermarktungsmöglichkeiten


Wir sehen uns als Innovationsführer bei den Vermarktungsmöglichkeiten und bieten Drohnenaufnahmen, 3D-Besichtigungstouren und
Homestaging an, welches in allen Fällen einen höheren Verkaufspreis mit sich bringt. Wir bieten den Kaufinteressenten günstigere Finanzierungen als bei Ihrer Hausbank.

Wir lieben das, was wir tun. Jeden Tag.



Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Wir schon! Wir schätzen den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich ein, im Anschluss können Sie selbst entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie über uns verkaufen möchten.

Eine unserer Stärken auf dem Immobilienmarkt in Würzburg ist die stille Vermarktung. Wir verstehen, dass viele Verkäufer nicht möchten, dass der Verkauf ihrer Immobilie öffentlich vonstattengeht. Noch vor Veröffentlichung bieten wir daher Ihre Immobilie exklusiv einigen ausgewählten Suchkunden an, auf diesem Weg vermitteln wir 70% unserer Objekte. Dieses Vorgehen ist zwar zeitaufwendig, aber für einen hohen Verkaufspreis sehr effektiv.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ihr Immobilienbüro Engel & Völkers Würzburg freut sich über Ihr Vertrauen!

Wie ermitteln wir den Marktpreis Ihrer Immobilie?

Für die Kaufpreisermittlung vereinbaren wir als ersten Schritt einen Termin vor Ort. Sie führen uns durch Ihre Immobilie, sodass wir uns einen persönlichen Eindruck machen können. Des Weiteren benötigen wir von Ihnen Daten wie Wohnfläche, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung, sowie Besonderheiten Ihrer Immobilie. Diese Informationen nehmen wir auf, und ermitteln gemeinsam im Team anhand der Faktoren einen realistischen Marktpreis für den Würzburger Immobilienmarkt.

Gerne können Sie auch vorab schon eine grobe Marktpreiseinschätzung mit unserem Online-Tool vornehmen.

✔ Kostenlos bewerten lassen  

✔ Unverbindliche ​​Anfrage  

✔ Schnelles Ergebnis



Suchen Sie ein neues Zuhause?

Ob Eigentumswohnung in der Würzburger Altstadt, Reihenhaus in Veitshöchheim oder Architektenvilla in Kitzingen, ob Neubau oder Grundstück, bei Engel & Völkers Würzburg finden Sie Ihr neues Zuhause. Sehen Sie sich hier unsere aktuellen Häuser und Wohnungen zum Kauf in Würzburg & Umgebung an, oder lassen Sie sich gerne kostenlos bei uns als Suchkunde mit Ihren Suchkriterien registrieren

Geben Sie einfach an, ob Sie sich für einen Wohnungs- oder Hauskauf interessieren, Ihre gewünschte Zimmeranzahl und Ausstattung wie Stellplatz, Balkon oder weiteres. Wir senden Ihnen im Anschluss passende Immobilien zu.

In unserem Maklerbüro in Würzburg finden Sie neben Wohnimmobilien auch Gewerbeimmobilien

Wohn- und Geschäftshaus, Büro, Praxis, Einzelhandel oder Industrie 

Aktuelle Commercial Immobilienangebote in Würzburg

Herausforderungen bei Besichtigungen

Besichtigungen sind mit der umfassendste und anspruchsvollste Aspekt eines Immobilienverkaufs. Wir filtern ernsthafte Anfragen, kümmern uns um die professionelle Planung und Durchführung von Besichtigungen und übernehmen Preisverhandlungen mit unserer langjährigen Expertise auf dem Würzburger Immobilienmarkt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. 

Wir freuen uns darauf Ihre Immobilie zu vermarkten!

Den richtigen Käufer finden

Die Suche nach dem richtigen Käufer bringt einige Aufgaben mit sich. Neben der Vereinbarung von Besichtigungsterminen, ist vor allem die Prüfung der Finanzierungsfrage und der Zahlungsfähigkeit essenziell. Mit unserer Erfahrung kümmern wir uns um alle Aufgaben der finanziellen Abwicklung und halten Ihnen somit den Rücken frei.

Home Staging

Beim Home Staging wird Ihre Immobilie von Experten individuell für die Vermarktung eingerichtet, um ihr volles Potential auszuschöpfen. Home Staging kann dadurch nicht nur den Verkaufspreis steigern, sondern auch die Vermarktungsdauer deutlich verkürzen. 

Wir beraten Sie gerne rund um das Thema Home Staging und freuen uns auf Ihre Fragen

Virtueller 360°- Rundgang

Mit einem 360° - Rundgang können Kaufinteressenten Ihrer Immobilie bereits einen Ersteindruck gewinnen, ohne eine Besichtigung vor Ort durchzuführen. Der virtuelle Rundgang wird aus hochauflösenden Bildern mit einer, speziell dafür entwickelten, 360° Kamera erstellt. Interessenten können sich an ihrem Endgerät digital durch die Immobilie klicken und umschauen, wodurch die Qualität der tatsächlichen Besichtigungen deutlich steigt. 

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne rund um das Thema virtuelle Rundgänge.



Nützliche Informationen für den Verkäufer



KOMPETENTE BERATUNG FÜR IMMOBILIEN 

Unser Team steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. 

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf. 



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Weitere Informationen zum Thema Immobilien 

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Würzburg -  Lokales Marktstatement:

"Rapide gestiegene Hypothekenzinsen haben den Run auf viele Immobilienarten gebremst. Die Nachfrage ist jedoch nicht zusammengebrochen. Warum? Wohnraum ist nach wie vor knapp, was am derzeitigen Anstieg der Mietpreise sehr gut nachvollziehbar ist. Daneben ist die Neubautätigkeit durch einen explosionsartigen Anstieg bei den Materialpreisen, deutlich gestiegenen Handwerkerkosten sowie hohen Finanzierungskosten weitgehend zum Erliegen gekommen."

Udo Fuderer, Geschäftsführer Engel & Völkers Würzburg