Beau studio au coeur du quartier du Port
- Honoraires de transaction à la charge du vendeur
- W-02U4BA
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 1994
- 1
- 1
- 22 m²
- 22 m²
- Bon
-
- individuel
-
- électrique
-
- Parquet
Équipement et particularités de cet appartement
-
- Ascenseur
- Cuisine intégrée
Dans un bel immeuble niçois, coup de cœur pour ce beau studio composé d'un hall d'entrée avec placard, salle d’eau avec WC, un séjour, une kitchenette.
Rénové avec goût, bien équipé et très fonctionnel, ambiance cosy pour ce studio avec mezzanine.
Vous apprécierez l'ambiance de ce quartier très vivant et le calme de l'appartement.
Situé dans le quartier très prisé du Port, à 50 mètres de la station de tram Port Lympia, de toutes commodités, écoles, commerces et restaurants, cet appartement peut convenir comme première acquisition en résidence principale, secondaire ou en tant qu’investissement locatif.
DPE : 198 - D
Emission de Gaz à effet serre : 6 - B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 450 - 650 €
Copropriété de 149 lots,
Charges annuelles moyennes du lot de 800€
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nice: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
- EV MMC France SAS
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Martina Daniel
- 13 rue des Etats Unis
- 06400 Cannes
- Tél: +33 493 68 64 72
- www.engelvoelkers.com/fr-fr/cotedazur/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 198 kWh/(m²*a)
- 6 kg/m²
-
- électrique
- 1994
- D
Clause de commission
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur ou de l'acquéreur mentionné dans le mandat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
