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Elegante Wohnung mit fantastischem Meerblick

Wohnung, Kauf | Kroatien, Istrien, Lupo
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730,000 EUR
ca. 790,653 USD
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2
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1.044,1 sqft
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730,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Bei dieser im Sommer 2022 neu renovierten Wohnung trifft moderne Eleganz auf einen fantastischen Ausblick über das tiefblaue adriatische Meer und die Küste von Opatija. Auf den ca. 97m² (ca. 121m² Bruttowohnfläche) erleben Sie ein, für alle Annehmlichkeiten bietendes, Wohnerlebnis. Im Zentrum dieses Appartments steht ein lichtdurchfluteter und stilvoll eingerichteter Ess- und Wohnbereich mit unbeschreiblich schönem Meerblick. Auf dem großzügigen Balkon, mit Zugang vom Wohnbereich, findet eine bequeme Außenbestuhulung ihren Platz. Genießen Sie den traumhaften Ausblick und lassen Sie bei einem Glas Wein Ihre Gedanken schweifen. Eine vollausgestatte Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. In den zwei höchst komfortablen Schlafzimmern, welche beide mit einem Smart TV ausgestattet sind, finden Sie ausreichend erholsamen Schlaf und erleben so einen rundum perfekten Aufenthalt. Das Master-Zimmer ist mit seinem Kingsize-Bett, einem hellen Arbeitsplatz und eigenen Zugang zum Balkon ein absolutes Highlight. Ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC, sowie eine Abstellkammer vervollständigen den Innenraum dieser voll möblierten Traumwohnung. Eine eigene Garage zählt ebenfalls mit zu dieser großartigen Wohneinheit.
Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch.


Der Grundriss dieser Immobilie


Lupo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Norden der Kvarner Bucht in unmittelbarer Nähe zur bekannten Metropole Rijeka, in der Touristenstadt Opatija. Aufgrund der davor liegenden Inseln und dem dahinter liegenden Gebirgszug Ucka herrscht in Opatija und in der dazu gehörenden Riviera das ganze Jahr über ein mildes Klima. Auch bekannt als die "Perle des Tourismus" hat Opatija ein breitgefächters Angebot an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten zu bieten. Neben zwei großartigen Tauchschulen stehen hier Aktivurlaubern auch einige wunderschöne Wege für Rad- und Wandertouren zur Verfügung. Badeurlauber erwartet in der Kvarner Bucht ein kristallklares Meerwasser, wunderschöne öffentliche Strände und unberührte versteckte Badebuchten, welche unter anderem, für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet wurden und somit ausreichend Badespaß für Groß und Klein versprechen. Die nächsten Strände sind von der Wohnung mit einem kurzen Fußweg von 5-10 Minuten erreichbar. Dank bester Verkehrsanbindung gelangen Sie in nur 30 Minuten zum nächstgelgenen Flughafen in Rijeka. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich mit einer Entferung von 1,3km in nächster Umgebung. In und um Opatija haben sich einige heimelige Cafés und Restaurants angesiedelt, welche Sie gerne nach einem wunderschönen Urlaubstag mit ihren hausgemachten Köstlichkeiten verwöhnen werden.


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Engel & Völkers Istria
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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).


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