Apartment mit Seeblick und Gemeinschaftspool
- W-02RKGE
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2023
- 2
- 2
- 130 m²
- 1
- 1
- Top
- Top
-
- Dezentral
-
- Strom
- Wärmepumpe
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Klimaanlage
- Aufzug
- Swimmingpool
- Seeblick
- Balkon
- Bergpanorama
Im Herzen des Städtchens Menaggio ist im Januar 2023 eine Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten, im Stile zeitgenössischer Architektur, fertiggestellt worden, deren Teil dieses attraktive Apartment ist.
Die Anlage bietet ihren Bewohnern einen liebevoll angelegten Park mit einem Gemeinschafts-Aussenpool, eine Tiefgarage, eine Aufzugsanlage aus der Tiefgarage bis in die oberen Stockwerke, eine gute Lage nur wenige Schritte vom Zentrum von Menaggio, Restaurants, Pier und allen Dienstleistungen entfernt, Modernität gepaart mit Funktionalität und natürlicher Schönheit, sowie einen schönen Blick auf den See und das Umfeld.
Das Wohnraumangebot des Apartments, mit einer attraktiven Raumaufteilung, erstreckt sich über eine Ebene. Es besticht mit Licht durchfluteten Räumen, sowie einem Panoramablick über die Dächer der Häuser von Menaggio, Bellagio und den Comer See. Eine Fußbodenheizung, Boiler und Split-Klimaanlage für alle Räume der Wohnung, sowie modernste Technik bedingen eine Energieklasse A.
Der Eingang öffnet sich zu einem offen gestalteten Wohn-, Essbereich mit einer Küche. Grosse Fenstertüren führen auf einen Balkon. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon als ‚Bad en Suite‘ und ein Ankleidezimmer, welches auch als Garderobe oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnte, schliessen sich an.
Eine zugehörige Garage, im Preis inbegriffen, rundet das interessante Angebot ab.
Der neue Eigentümer kann das Bodenmaterial für alle Innenräume, die Türen und die Badezimmerausstattung frei wählen. Das Apartment wird dann innerhalb von 30 Tagen fertiggestellt werden.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Menaggio: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Städtchen Menaggio, das das Anwesen beherbergt, ist einer der faszinierendsten Orte am Westufer des Comer Sees. Von der Immobilie ist der Ortskern von Menaggio mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotelbetrieben in wenigen Minuten zu erreichen.
Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Städtchen Bellagio. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km).
Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Ivan Zanetic
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
-
- Strom
- Wärmepumpe
- Gas
- 2023
- A
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
