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Dachgeschoss-Apartment in historischer Villa

Wohnung, Kauf | Italien, Comer See, Menaggio
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In dem Städtchen Menaggio, einem der faszinierendsten Orte am Westufer des Comer Sees, bekannt für seine eindrucksvolle Aussicht auf die ‚Bringe‘ und den See selbst, befindet sich dieses interessante Bauvorhaben. Die Villa ‚Eva’, ursprünglich ein historisches Herrenhaus dann ein renommiertes Hotel, das schon in den ersten Jahren des letzten Jahrhunderts Touristen aus ganz Europa anlockte, wird modernisiert, restauriert und zu einer Residenz mit acht Wohneinheiten, verteilt über vier Ebenen, umgebaut. Die Ebenen werden durch ein Treppenhaus und eine Aufzuganlage verbunden sein. Die Residenz wird seine Bewohner mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung, einem liebevoll angelegten Gemeinschaftspark mit einem Aussenpool und einer Sonnenterrasse, sowie einem traumhaften Blick verwöhnen. Das Wohnraumangebot der Einheiten wird zwischen einhundertzwanzig und einhundertvierzig Quadratmetern variieren. Sie werden mit einem hohen Standart, einer hochwertige Ausstattung, sowie einem wunderschönen Blick bestechen.
Das Wohnraumangebot des hier angebotenen Apartments wird sich über eine Ebene erstrecken und befindet sich im Dachgeschoss der Residenz.
Ein Eingang wird sich zu einem weitläufigen Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche und einem traumhaften Blick öffnen. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer werden sich anschliessen.
Ein zugehöriger Parkplatz, im Preis inbegriffen, nur wenige Meter vom Haus entfernt, wird das interessante Investment abrunden.


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Menaggio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Städtchen Menaggio, das das Anwesen beherbergt, ist einer der faszinierendsten Orte am Westufer des Comer Sees. Von der Immobilie ist der Ortskern von Menaggio mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotelbetrieben in wenigen Minuten zu erreichen.
Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Städtchen Bellagio. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km).
Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.


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Engel & Völkers Cernobbio
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Ivan Zanetic
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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