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Der geheime Garten in Venedig

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, VENEZIA, San Polo
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140 m²
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Ein Steinwurf vom Campo San Giacomo dell'Orio entfernt, finden wir diesen wunderschönen geheimen Garten, der von hohen Bäumen erfrischt wird: ein perfekter Ort, umgeben von Blumen, wo man nach einem langen Tag entspannen und essen kann. Diese wunderschöne Wohnung wurde vor kurzem mit
modernen und hochwertigen Oberflächen renoviert und bietet
einen seltenen Garten von mehr als 100 qm. Die Wohnung, die unabhängige Heizung, Klimaanlage und venezianische originale Terrazzoböden bietet, besteht im Wohnbereich aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer kompletten Wohnküche mit Sichtbalken, einem hellen Arbeitszimmer, einem Gästebad und einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beim Schlafbereich überrascht uns sofort das große Doppelzimmer mit eleganten Stoffen und führt uns zu einem zweiten großzügigen Fensterraum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, aber auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Dank der Lage in einer der schönsten Gegenden der Stadt, mit Blick auf das Grün des Gartens und den raffinierten Oberflächen, die eine elegante Atmosphäre schaffen, kann man sich hier einen komfortablen Zweitwohnsitz in Toplage erfüllen.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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San Polo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Viertel San Polo liegt zentral im Herzen von Venedig. Das Anwesen, in der Nähe von Campo dei Frari und Campo S. Polo und Rialto, genießt eine raffinierte und günstige Lage auch für Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von der Piazzale Roma und dem Bahnhof entfernt.

Das Anwesen liegt zentral im Herzen von Venedig. Es liegt in der Nähe von Campo San Polo und dem Rialto-Viertel, eine elegante und günstige Lage auch für die Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von der Piazzale Roma und dem Bahnhof entfernt.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elena Santiago
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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