Doppelhaushälfte im Herzen von Gavorrano
- W-02V77H
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 3
- 1
- 140 m²
- 167 m²
- 1
- 5
- Mittelmäßig
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Garten
- Kamin
Die Residenz befindet sich in der Nähe des Zentrums von Borgo di Gavorrano und genießt eine strategische Lage in der Nähe aller Dienstleistungen, leicht erhöht und mit Panoramablick. Umgeben von einer Steinmauer mit einer verzinkten Stahlstruktur, verfügt das Anwesen über einen großen gepflasterten Innenhof und einen üppigen Garten mit Obstbäumen.
Die Struktur ist hauptsächlich auf einer Ebene, mit der Garage im Untergeschoss und intern mit dem Haus durch eine Backsteintreppe verbunden. Im Inneren führt ein Korridor zum hellen Wohnzimmer mit Kamin, während ein gemauerter Bogen zur Küchenzeile führt. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Aufteilung der Wohnräume. Das Haus verfügt außerdem über ein Dachgeschoss, das über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist. Es zeichnet sich durch diskrete Oberflächen, Terrakottaböden und Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen aus, die alle in einem ausgezeichneten Zustand sind.
Zur Ausstattung gehören eine Gastherme für die Heizung im Winter mit Heizkörpern und eine Split-Klimaanlage für die Zimmer. Alle Versorgungseinrichtungen, Wasser, Strom und Gas sind vorhanden. Aufgrund seiner Vielseitigkeit und der Nähe zu den Stränden und dem Meer von Follonica und Castiglione della Pescaia, ist diese Immobilie ideal für eine Vielzahl von Käufern aller Altersgruppen, entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.
Gavorrano: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Gavorrano, eine der ältesten Siedlungen der Colline Metallifere (metallhaltige Hügel), hat Wurzeln, die bis in die Römerzeit zurückreichen, und zeichnet sich durch seine Thermalquellen und seine strategische Lage zwischen den etruskischen Siedlungen Populonia und Vetulonia aus. Im Mittelalter diente sie als Verteidigungsanlage gegen die mächtige Stadt Siena. Die jüngere Geschichte hat Spuren des Bergbaus hinterlassen, die heute in einen bedeutenden historischen und natürlichen Park umgewandelt wurden: den Parco delle Colline Metallifere.
Heute bietet das Gebiet eine abwechslungsreiche und unberührte Umgebung, die durch die wichtigsten Dienstleistungen bereichert wird und gut an das Straßennetz angeschlossen ist. Außerdem ist das Meer nur wenige Autominuten entfernt.
Entfernungen zu den wichtigsten Städten
Follonica 18 km
Massa Marittima 25 km
Castiglione della Pescaia 30 km
Grosseto 40 km
Siena 86 km
Florenz 182 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Ciro Paradisi · Licence Partner
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Mobil: +39 335 74 98 377
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
