Vernunft und Modernität in der Maremma
- W-02Q0FH
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2009
- 12
- 4
- 4
- 350 m²
- 390 m²
- 800 m²
- 10 m²
- 1
- 3
- Top
- Gut
-
- Fußbodenheizung
- Dezentral
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- Gas
- Solar Heating
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Patio
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
Die von uns angebotene Villa ist ein perfektes Beispiel für moderne Architektur, eingebettet in den landschaftlichen Kontext der typischen Maremma-Landschaft nördlich der Stadt Grosseto, genauer gesagt in der kleinen Ortschaft Sticciano Scalo. Die 2009 von den jetzigen Eigentümern erbaute Villa hat eine Wohnfläche von 350 qm und ist auf zwei oberirdische Etagen und ein Teiluntergeschoss verteilt. Das Grundstück hat einen ca. 800 qm großen, eingezäunten Garten und verfügt über zwei unabhängige Eingänge (ein Fußgängertor und ein automatisches Tor mit Zugang zur Garage).Die Aufteilung der Innenräume ist sehr rationell: Sie bietet große, gemütliche Räume, ohne jedoch die Privatsphäre der Bewohner zu beeinträchtigen. Im Erdgeschoss gelangt man über eine große Eingangshalle sowohl in die Wohnküche mit Speisekammer als auch in das große, raumhohe Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten; im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss, zu dem man über eine schöne Travertinmarmortreppe gelangt, befindet sich der Schlafbereich, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Whirlpool und Panoramabalkon befindet. Auf der gleichen Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss haben die Eigentümer eine funktionelle Taverne mit Bad eingerichtet, ideal für Abendessen mit Freunden. Auf dieser Etage befindet sich auch eine 26 qm große Garage. Im Außenbereich gibt es eine schöne Veranda, die zu Aktivitäten im Freien einlädt, sowie verschiedene Terrassen, von denen aus man das Panorama der Umgebung genießen kann. Die Villa bedarf keiner Restaurierungsarbeiten.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Roccastrada: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Villa liegt im nördlich-zentralen Teil der Maremma, genauer gesagt in Sticciano Scalo, einem Weiler der Gemeinde Roccastrada (in der Provinz Grosseto). Der antike Ortsteil, aus dem er hervorgegangen ist, nämlich das mittelalterliche Dorf Sticciano Alto, liegt nicht weit entfernt auf dem Gipfel des Hügels und ist eine echte Perle des Tourismus in dieser Gegend. Das charakteristische Dorf Montepescali ist ebenfalls 10 km entfernt; der mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Meeres- und Touristenhafen von Castiglione della Pescaia ist etwa 30 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Grosseto ist 20 km entfernt, der nächste Bahnhof liegt in Braccagni, 7 km entfernt. Das Anwesen liegt in der Nähe des berühmten Golf-Resorts 'Il Pelagone' (29 km) und der berühmten Stadt Siena, die nur 65 km entfernt ist.
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Silvia Guerrero
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Mobil: +39 333 80 02 259
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 35,8 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- Solar Heating
- 2009
- A
Courtagepassus
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