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Ecke des Paradieses auf der Giudecca-Insel

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, VENEZIA, Giudecca
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses prächtige Anwesen befindet sich in der malerischen Gegend "Palanca" auf der Insel Giudecca, nur wenige Schritte von der Wasserbushaltestelle entfernt, umgeben von einer ruhigen und typisch venezianischen Atmosphäre. Wir überqueren den intimen und großen Innenhof und können dieses entzückende Haus betreten. Im Eingangsbereich finden wir einen großzügigen Abstellraum und eine moderne Treppe mit LEDs, die uns in den ersten Stock führt, wo wir einen großen und hellen Wohn-Open-Space-Bereich mit fabelhaften weißen Sichtbalken finden. Wir finden dann einen geräumigen Wohnbereich, einen Essbereich und eine moderne Küche, die durch die zahlreichen Fenster beleuchtet wird, mit freiem Blick. Im Schlafbereich finden wir ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit zwei Betten und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Wenn wir durch einen modernen Glasgang zum schönen Dachboden hinaufgehen, finden wir einen kleinen begehbaren Kleiderschrank und ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich perfekt als Entspannungsbereich eignet. Dieses Anwesen stellt dank seiner Unabhängigkeit, des Innenhofs, seine abgeschiedene Lage und der schönen typischen Holzbalken ein einzigartiges Objekt dar.


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Giudecca: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Insel Giudecca ist eine der bekanntesten Wohngegenden Venedigs. Mit seinen charakteristischen Häusern und der berühmten Redentore-Kirche strahlt es einen Charme aus, der im Laufe der Zeit immer erhalten geblieben ist. Nur eine kurze Gondelfahrt von San Marco entfernt, wurde es im 18. Jahrhundert Venedigs "Garten der Freuden" genannt.

Die Wohnung befindet sich auf der ruhigen Insel Giudecca, zwei Minuten von der Vaporetto-Haltestelle Palanca entfernt, von der aus Sie San Marco und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Venedigs in weniger als zehn Minuten erreichen können.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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