Elegante Jugendstilvilla mit französischem Flair
- W-02OYO8
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1900
- 7
- 10
- 1.200 m²
- 1.200 m²
- 600 m²
- 6
- 10
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Marmor
- Dielenboden
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Klimaanlage
- Aufzug
- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
In Gallarate, in hervorragender Lage, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, bieten wir Ihnen eine wunderschöne Villa mit französischem Flair zum exklusiven Verkauf an, die 2011 mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung der Auswahl der Rohstoffe renoviert wurde. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.200 Quadratmetern, die in drei geschmackvolle Wohnungen aufgeteilt ist, die sich durch hervorragende Innenräume und herrliche Terrassen auszeichnen, auf denen man angenehme Momente der Geselligkeit und Entspannung genießen kann. Hinzu kommt ein Untergeschoss mit Taverne, Arbeitszimmer, Waschküche und Technikraum. Das gesamte Anwesen besteht aus sieben Schlafzimmern und zehn Bädern. Alle Etagen sind über einen gläsernen Aufzug erreichbar und können entweder als unabhängige Wohnungen oder als eine einzige repräsentative Immobilie genutzt werden. Ein üppiger, lichtdurchfluteter Garten von rund 600 Quadratmetern sowie vier Doppelgaragen, zwei Einzelgaragen und acht Außenstellplätze vervollständigen die Villa. Weitere Ausstattungsmerkmale wie die Veranlagung für einen Swimmingpool, ein Bewässerungssystem und Regensensoren, ein Videoüberwachungssystem mit Kameras, die auch aus der Ferne gesteuert werden können, eine zentrale Absaugung und Hausautomation machen die Immobilie einzigartig.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Gallarate città: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Gallarate ist eine Stadt in der Provinz Varese und mit ihren 52.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt der Provinz. Es erhebt sich im unteren Varese-Gebiet, nur 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt, auf einem hauptsächlich flachen Gebiet, das im nördlichen Teil von den Hügeln von Crenna und Ronchi unterbrochen wird, und genießt ein mildes Klima. Seine strategische Lage, die es mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat es ihm im Laufe der Zeit ermöglicht, sich in ein tertiäres und kommerzielles Zentrum von wachsender Bedeutung zu verwandeln und es zu einem der wichtigsten Knotenpunkte der Provinz zu machen. Darüber hinaus verbinden die Hauptverkehrsadern Gallarate leicht mit dem Lago Maggiore; in nur zwei Stunden mit dem Auto ist es möglich, Touristenorte sowohl in den Bergen als auch am Meer wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure zu erreichen; schließlich führt die Pedemontana zum Comer See.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Monica Sala
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/en-it/varese/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 74,11 kWh/(m²*a)
- 74,11 kWh/(m²*a)
- 74,11 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1900
- A+
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
