Elegante Villa mit Panoramablick auf den See
- W-02C4IJ
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1995
- 4
- 7
- 510 m²
- 6.000 m²
- 100 m²
- 4
- 8
-
- Öl
- Solar Heating
-
- Marmor
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Swimmingpool
- Einliegerwohnung
- Seeblick
- Balkon
- Kamin
- seniorengerecht
- Bergpanorama
- Einbauküche
- Patio
- Dachboden
- Alarmanlage
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Fitnessraum
- Gäste WC
In der eleganten Panoramagegend von Besozzo, nur wenige Schritte von Varese entfernt, liegt diese elegante Villa, umgeben von einem Park mit Blick auf den Lago Maggiore.
Das kürzlich errichtete Anwesen ist auf drei Ebenen verteilt; im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine große Küche, ein Gästebad, ein Büro, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem Balkon mit Seeblick; im Obergeschoss befindet sich ein Annex-Apartment mit Wohnzimmer, Küche und Barbereich, großer Terrasse mit Seeblick, Schlafzimmer und Bad; im Untergeschoss eine Taverne mit zwei separaten Wohnzimmern, eines davon mit Kamin, Technikraum, Waschküche und Bad; die Innentreppe führt zur Garage für vier Autos und, um das Anwesen zu vervollständigen, zu einem Fitnessbereich, einer Sauna mit Dusche und einem großen und teilweise überdachten, beheizbaren Swimmingpool. Im gepflasterten Außenbereich befindet sich der Grillplatz mit maßgeschneiderter Küche, der von einer großen Pergola überdacht ist. Solar- und Fotovoltaikanlage im unteren Bereich des Grundstücks. Die elegante Villa liegt in einem schön bepflanzten Park, der mit einem Jacuzzi ausgestattet ist, von dem aus man das herrliche Panorama auf die Berge und den Lago Maggiore genießen kann. Wenn Sie von einem großen Grundstück mit einem einzigartigen Außenbereich träumen, wo Sie eine spektakuläre Landschaft bewundern können, ist dies definitiv die richtige Villa für Sie.
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Besozzo: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Besozzo ist eine Stadt mit etwa 9000 Einwohnern, die bereits in der Römerzeit bekannt war und deren Gebäude seit dem Mittelalter bewohnt sind. Besozzo bietet alle notwendigen Dienstleistungen, um in einer einzigartigen Atmosphäre zu leben, und verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen nach Malpensa und Luino und dann in die Schweiz. Ganz in der Nähe befindet sich die Stadt Laveno, ein sehr wichtiges touristisches Zentrum. Laveno umfasst viele Landschaften: Wir befinden uns in Norditalien, aber das Klima ist mediterran und das Panorama reicht vom Wasser bis zu den Berggipfeln. Besonders wichtig ist der touristische Hafen, der die Stadt durch den Fährbetrieb mit Intra am piemontesischen Ufer verbindet und von dem aus man die Borromäischen Inseln und andere Schönheiten des Sees besuchen kann. Oberhalb der Stadt erhebt sich der Monte Sasso del Ferro, einer der beliebtesten Aussichtspunkte am Lago Maggiore, auch für Drachen- und Gleitschirmflieger. Für den Tourismus ist Laveno Mombello eines der am leichtesten erreichbaren Ziele am See und gut mit den wichtigsten Zentren der Lombardei verbunden: Die Ferrovie Nord (Nordbahn), die es mit Varese und dann mit Mailand verbindet, kommt nur wenige Meter vom See entfernt in unmittelbarer Nähe des Zentrums an; die Ferrovie dello Stato (Staatsbahn) verbindet es mit der Schweiz; die Autostrada dei Laghi (Autobahn der Seen) ist sowohl über die Besozzo-Vergiate-Autobahn in Sesto Calende als auch über den See in Richtung Gravellona Toce leicht zu erreichen. Das Zentrum bietet den Touristen heute eine bemerkenswerte Seepromenade mit Arkaden und Fußgängerwegen. Die Stadt bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sie war auch ein wichtiges Zentrum für die Herstellung von Keramik und Porzellan. Im historischen Zentrum befindet sich die schöne Villa De Angeli Frua, die auch wegen ihres berühmten botanischen Parks einen Besuch wert ist. In der Nähe von Laveno befindet sich auch die Einsiedelei S. Caterina del Sasso: ein in den Felsen eingelassenes Juwel, das den Lago Maggiore überragt.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Samuele Trezza
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/de-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 299,97 kWh/(m²*a)
- 299,97 kWh/(m²*a)
-
- Öl
- Solar Heating
- 1995
- G
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
