Gewölbedecken mit Fresken aus dem 17.
- W-02SHM7
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Mehrfamilienhaus
- 1600
- 3
- 1
- 185 m²
- 400 m²
- 1
- 4
- Top
- Sehr gut
-
- Dezentral
-
- Wärmepumpe
-
- Marmor
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Klimaanlage
- Garten
- Kamin
- seniorengerecht
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche im Erdgeschoss im Zentrum von Besozzo bietet einen einzigartigen und faszinierenden Raum für ein repräsentatives Büro. Mit seinen 150 Quadratmetern, 6 Meter hohen Decken und Fresken aus dem 17. Jahrhundert verkörpert es Geschichte und Charme in jeder Ecke.
Schon an der Eingangstür werden Sie von der majestätischen Höhe der Decken beeindruckt sein, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Erhabenheit vermitteln. Fresken aus dem 17. Jahrhundert, wertvolle künstlerische Zeugnisse, schmücken die Wände und verleihen der Umgebung einen Hauch von Eleganz und Raffinesse.
Es gibt ein Bad, das den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bietet. Darüber hinaus wird der 400 Quadratmeter große Garten eine Oase der Ruhe und Entspannung sein, in der man während des Arbeitstages erholsame Pausen einlegen kann. Der Außenbereich bietet auch Parkplätze und eine Garage, die Komfort und Sicherheit für Ihre Transportmittel garantieren.
Alles wurde so konzipiert, dass ein hochwertiges und komfortables Arbeitsumfeld entsteht, das bei Bedarf in ein Loft umgewandelt werden kann. Die Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus einem historischen und stimmungsvollen Umfeld und den praktischen Anforderungen eines modernen Büros dar. Die einzigartige Atmosphäre und das Vorhandensein historischer architektonischer Details schaffen eine anregende und einzigartige Arbeitserfahrung.
Die strategische Lage bietet außerdem einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen und Infrastrukturen sowie die Möglichkeit, dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen und der Nähe zum Flughafen Malpensa andere Ziele schnell zu erreichen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind, ist dies die richtige Lösung für Sie.
Besozzo: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Besozzo ist eine Stadt mit etwa 9000 Einwohnern, die bereits in der Römerzeit bekannt war und deren Gebäude seit dem Mittelalter bewohnt sind. Besozzo bietet alle notwendigen Dienstleistungen, um in einer einzigartigen Atmosphäre zu leben, und verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen nach Malpensa und Luino und dann in die Schweiz. Ganz in der Nähe befindet sich die Stadt Laveno, ein sehr wichtiges touristisches Zentrum. Laveno umfasst viele Landschaften: Wir befinden uns in Norditalien, aber das Klima ist mediterran und das Panorama reicht vom Wasser bis zu den Berggipfeln. Besonders wichtig ist der touristische Hafen, der die Stadt durch den Fährbetrieb mit Intra am piemontesischen Ufer verbindet und von dem aus man die Borromäischen Inseln und andere Schönheiten des Sees besuchen kann. Oberhalb der Stadt erhebt sich der Monte Sasso del Ferro, einer der beliebtesten Aussichtspunkte am Lago Maggiore, auch für Drachen- und Gleitschirmflieger. Für den Tourismus ist Laveno Mombello eines der am leichtesten erreichbaren Ziele am See und gut mit den wichtigsten Zentren der Lombardei verbunden: Die Ferrovie Nord (Nordbahn), die es mit Varese und dann mit Mailand verbindet, kommt nur wenige Meter vom See entfernt in unmittelbarer Nähe des Zentrums an; die Ferrovie dello Stato (Staatsbahn) verbindet es mit der Schweiz; die Autostrada dei Laghi (Autobahn der Seen) ist sowohl über die Besozzo-Vergiate-Autobahn in Sesto Calende als auch über den See in Richtung Gravellona Toce leicht zu erreichen. Das Zentrum bietet den Touristen heute eine bemerkenswerte Seepromenade mit Arkaden und Fußgängerwegen. Die Stadt bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sie war auch ein wichtiges Zentrum für die Herstellung von Keramik und Porzellan. Im historischen Zentrum befindet sich die schöne Villa De Angeli Frua, die auch wegen ihres berühmten botanischen Parks einen Besuch wert ist. In der Nähe von Laveno befindet sich auch die Einsiedelei S. Caterina del Sasso: ein in den Felsen eingelassenes Juwel, das den Lago Maggiore überragt.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Samuele Trezza
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/en-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 573,99 kWh/(m²*a)
- 573,99 kWh/(m²*a)
-
- Wärmepumpe
- 1600
- E
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
