Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Eleganz und Charme in den toskanischen Hügeln

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena / Colline Toscane, Weitere Objekte
Kaufpreis-Icon
1.890.000 EUR
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
8
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
8
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
650 m²
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
10.000 m²
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
1.890.000 EUR
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen. Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Siena einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Siena im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Casale Batignano ist ein exklusives Anwesen aus dem Jahr 1700, das auf einer Anhöhe mit herrlicher Aussicht liegt. Das Anwesen besteht aus zwei großen Bauernhäusern aus Stein, die sorgfältig restauriert wurden und dabei ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben. Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen, in denen sich ein Doppelwohnzimmer mit großen Fenstertüren zum Garten und eine typische Küche mit Essbereich befinden, die durch einen schönen Kamin und eine Decke mit Holzbalken verschönert wird. Von hier aus gelangen wir in den Haupthof, wo wir die herrliche Landschaft bewundern können, während wir unter der großen Veranda im Freien zu Mittag essen. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, beide mit eigenem Bad, und zwei weiteren Zimmern mit einem zusätzlichen Bad. Das andere Haus, das früher als Abstellraum für Heu und landwirtschaftliche Maschinen genutzt wurde, ist renoviert worden. Die große Treppe aus Stahl und Kristall verdeutlicht die wunderbare gewölbte Terrakotta-Decke, die den großen offenen Raum der Küche, des Wohnzimmers und des Essbereichs unterteilt. Eine Glaswand grenzt das andere Wohnzimmer ab, das zum Lesen und Fernsehen genutzt wird. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad, sowie zwei Zweibettzimmer mit einem weiteren Bad. Rund um das Haus befindet sich ein wunderschöner Garten mit vielfältiger Pflanzen und einen großen Swimmingpool, in dem Sie absolute Privatsphäre genießen und entspannen können. Casale Batignano ist eine Immobilie, die sich sowohl für die Sommervermietung als auch für ein Privathaus eignet.


Der Grundriss dieser Immobilie


Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet sich auf dem Monte Antico, mit Blick auf das beeindruckende Schloss, dessen Name in der Gemeinde Civitella Paganico eine ruhmreiche Geschichte hat. Civitella Paganico liegt zwischen den Provinzen Siena und Grosseto und ist stark von den Einflüssen und Traditionen der beiden Gebiete geprägt. Das Anwesen befindet sich in einer überwiegend hügeligen Landschaft des Ombrone-Tals, mit einem herrlichen Blick auf die Natur typisch für diese Orte, wo eine perfekte Lebensraum Wildschweine, Rehe Hasen, Fasane und zahlreiche Arten von Wasservögeln zu finden. Zu den wichtigsten Naturattraktionen gehören das Naturreservat Riserva Basso Merse, das Val di Merse und die nahegelegenen Thermen von Petriolo. Das exklusive Meer von Castiglione della Pescaia ist nur 50 Minuten entfernt.
Die wichtigsten Entfernungen
Grosseto: 27km
Siena: 52 km
Castiglione della Pescaia: 48 km
Monte Argentario: 73km
Florenz: 121km
Rom Fiumicino Flughafen: 198km


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Siena
  • Living Tuscany S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elena Sani
  • Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 348 39 24 420
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media