Eleganz und Technologie in einem Zuhause mit exklusivem Charme
- W-02THXQ
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2019
- 8
- 3
- 3
- 400 m²
- 400 m²
- 2.500 m²
- 1
- 4
- Top
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- Fußbodenheizung
- Dezentral
-
- Wärmepumpe
- Fernwärme
-
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- barrierefrei
- Patio
- Klimaanlage
- Dachboden
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Garten
- Fitnessraum
- Gäste WC
- Einbauküche
In Oggiona con Santo Stefano präsentieren wir exklusiv zum Verkauf eine freistehende Villa, die die Essenz der Modernität und Energieeffizienz verkörpert. Ihre Struktur ist eine elegante Fusion von klaren Linien und zeitgenössischen Materialien, mit einem architektonischen Design, das harmonisch mit der umgebenden Umgebung verschmilzt.
Große Fenster schaffen eine ständige Verbindung zwischen den Innenräumen und der Natur und schaffen eine helle und offene Atmosphäre. Das helle, doppelgeschossige Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, empfängt uns mit modernen Möbeln und Design-Details. Eine vollständig versenkbare Glaswand führt in die geräumige Küche, die ebenfalls in den modernen Stil integriert ist und mit den neuesten Technologien ausgestattet ist, um Effizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Die großzügigen Fenster mit Blick auf den Pool rahmen den Korridor ein, der zum Entspannungsbereich führt. Das Hauptschlafzimmer, ein Ort der Ruhe, bietet einen Panoramablick auf den Garten und den Pool. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer sind sorgfältig gestaltet und mit Liebe zum Detail ausgestattet, um Familie oder Gäste komfortabel zu beherbergen. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, das durch hochwertige Oberflächen und umweltfreundliche Lösungen gekennzeichnet ist.
Der Korridor führt zur modernen Fitnessraum, ausgestattet mit den neuesten Fitnessgeräten, was die Bedeutung von Wohlbefinden und einem aktiven Lebensstil unterstreicht. Der Weinkeller, ideal für Weinliebhaber, bietet einen dedizierten Raum für die Aufbewahrung und den Genuss oenologischer Köstlichkeiten.
Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage abgerundet, die nahtlos in das architektonische Design integriert ist und sicheren Platz für Fahrzeuge bietet. Der Außenpool, umgeben von einer gepflegten Landschaft, lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen und Genießen ein. Der Garten ist eine harmonische Fusion von Vegetation, die das Gesamterlebnis bereichert und einen ruhigen Rückzugsort für Momente der Ruhe und Freizeit bietet.
Das Projekt zeichnet sich durch einen nullenergetischen Einfluss aus und nutzt innovative Technologien zur Produktion erneuerbarer Energie und maximalen Energieeinsparungen.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Oggiona Santo Stefano: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Oggiona con Santo Stefano (Ugiòna cun Sastéven im Varesotto-Dialekt) ist eine italienische Gemeinde mit etwa 4.300 Einwohnern in der Provinz Varese, Lombardei. Die frühesten Spuren menschlicher Präsenz in Oggiona con Santo Stefano reichen bis in die Bronzezeit zurück, wie durch die Klinge eines Dolchs belegt, die im Museum von Gallarate aufbewahrt wird. Aus der römischen und spätrömischen Zeit stammen eine Bronzemünze und ein 'Cappuccina'-Grab, letzteres im Rathaus erhalten. Oggiona con Santo Stefano wurde von einem Kammweg entlang des linken Ufers des Flusses Arno durchquert. Die Überreste eines mittelalterlichen Turms, der für die Straßenkontrolle genutzt wurde und in die hintere Struktur der Kirche Santa Maria Annunciata al Castello eingebaut ist, zeugen von der Bedeutung von Oggiona vor dem Jahr 1000.
Die Gemeinde ist zwischen den beiden Zentren von Oggiona und Santo Stefano Arno aufgeteilt, die sich rechts und links des Baches Riale befinden, einem Nebenfluss des Arnetta. Die Fraktion Santo Stefano ist in vier Viertel unterteilt: Borani, Ruarit, Cantone und Bisciuina; die Fraktion Oggiona ist in zwei Viertel unterteilt: Castellani und Campo Grande.
Oggiona con Santo Stefano ist gut an den Flughafen Malpensa angebunden und befindet sich in der Nähe von Autobahnzufahrten.
- Elletre Srl
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- Alessandro Proto
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- Mobil: +39 342 36 13 496
- www.engelvoelkers.com/it-it/varese/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 39,94 kWh/(m²*a)
-
- Wärmepumpe
- Fernwärme
- 2019
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.