Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten in der Runkelsteinerstraße
- Wohngeld 2.500 EUR
- W-02SE4I
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Maisonette
- 2008
- 5
- 3
- 3
- 215 m²
- 1
- 1
- Top
- Top
-
- Fußbodenheizung
- Etagenheizung
-
- Wärmepumpe
- Gas
-
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Aufzug
- Sauna
- Fitnessraum
- Gäste WC
- Balkon
In einer ruhigen und abgelegenen Straße, im prestigeträchtigsten Viertel der Stadt - Bozen Dorf - mit noblen Residenzen, liegt diese exklusive Wohnung mit Garten. Kürzlich renoviert und mit hochwertigen Elementen ausgestattet, befindet sich die Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1420 mit nur 9 Wohneinheiten, 2007 wurde es komplett renoviert und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung, die auch unabhängig vom Garten des Anwesens zugänglich ist, erstreckt sich über 2 Etagen. Im ersten Stock befindet sich der Vorraum, von dem aus man in den spektakulären Wohnbereich gelangt, der aus einem Wohnzimmer, einem Gästebad mit Waschraum und einer wunderschönen offenen Küche besteht. Besonders hervorzuheben ist die Küche, die integraler Bestandteil des Angebots ist und an der Vorderseite mit edlem Antolini-Marmor des Modells "Patagonia" mit eleganter LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Die professionelle Arbeitsplatte und die Geräte sind alle von der Marke Bora Linie Professional 3. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den wunderschönen privaten Garten von ca. 80 Qm, der teilweise mit Antolini Hydrofinish-Marmor Taj Mahal gepflastert ist. Der ebenfalls schön eingerichtete Garten verfügt über einen Außentisch in Patagonia Green by Antolini Single-Block-Marmor und ist mit eleganter Beleuchtung, automatischer Bewässerung, einem Rasenmähroboter und einer Fernsteuerung für die Öffnung des Privattors ausgestattet. Im Garten stehen auch Bonsaipalmen und Tannen. Im weiteren Verlauf des Schlafbereichs befinden sich 2 Zimmer, von denen eines derzeit als begehbarer Kleiderschrank mit maßgeschneiderten Möbeln und Zugang zum Garten genutzt wird, sowie das Hauptschlafzimmer. Dieses verfügt über ein spektakuläres Bad, das komplett mit kostbarem, hinterleuchtetem Antolini-Marmor verkleidet ist. Über die Innentreppe gelangt man zurück in den privaten Garten und in das Erdgeschoss, das dem Wellness- und Hobbybereich gewidmet ist. Der große Bereich ist wie folgt unterteilt: ein Fitnessraum mit einer schönen finnischen Starpool-Sauna, ein Entspannungsbereich mit Bar und Sofas und ein Bad mit Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und einen großen Stellplatz in der Garage, der durch ein Schwingtor verschlossen werden kann. Die Immobilie ist außerdem mit einem Bticino-Hausautomationssystem für die Fernsteuerung von Rollläden, Beleuchtung, Eingangstür, Fußbodenheizung und Kameras ausgestattet. Außerdem gibt es eine Split-Klimaanlage. Diese Wohnung ist die perfekte Lösung für den Käufer, der ein außergewöhnliches Produkt sucht, das Komfort und Design vereint und gleichzeitig einen historischen Charakter bewahrt. Eine Residenz, die ihre Eleganz und Anmut in ihrer Großartigkeit zelebriert.
Stadtzentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nur einen Schritt vom historischen Zentrum von Bozen entfernt, aber außerhalb des städtischen Trubels, umgeben von viel Grün, modernen Villen und historischen Gebäuden zu wohnen, bedeutet, in der Exklusivität von "Bozen Dorf" zu leben. Wenn Sie die edle Runkelsteinerstraße entlang gehen, sind es nur 5 Minuten zu Fuß bis zum historischen Obstplatz mit seinen tausenden von Aromen und Farben sowie dem Charme der Arkaden mit ihren zahlreichen Geschäften und Clubs. Ein Lebensmittelladen, eine Bushaltestelle und eine Bank sind nur 50 Meter vom Haus entfernt. Wer joggen oder spazieren gehen möchte, erreicht in nur 2 Minuten zu Fuß die grünen Talferpromenade, die grüne Lunge der Stadt Bozen. Ein 9-minütiger Spaziergang führt Sie zu den charakteristischen St. Oswaldpromenade, von der aus Sie die ganze Stadt von oben bewundern können. Der Bahnhof ist 1,2 km entfernt, während der Flughafen Bozen mit seinem ständig wachsenden Angebot an nationalen und europäischen Flügen ca. 6 km entfernt ist.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Davide Borgo
- Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
- 39100 Bolzano/Bozen
- Tel.: +39 0471 979510
- www.engelvoelkers.com/de-it/bozen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 112,9 kWh/(m²*a)
- 112,9 kWh/(m²*a)
- 112,9 kWh/(m²*a)
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- Wärmepumpe
- Gas
- 2008
- E
Courtagepassus
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