Exklusivität an der Grenze des Val d'Orcia
- W-02QGLO
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Gehöft/Bauernhaus
- 1890
- 25
- 13
- 16
- 1.036 m²
- 1.100 m²
- 1,5 ha
- 10
- Top
- Top
-
- Fußbodenheizung
-
- Strom
- Gas
- Solar Heating
-
- Fliesen
- Parkett
- Dielenboden
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Keller
- Whirlpool
- Swimmingpool
- Einliegerwohnung
- Kamin
- seniorengerecht
- barrierefrei
- Patio
- Alarmanlage
- Sauna
- Garten
- Fitnessraum
- Gäste WC
Eingebettet zwischen dem bezaubernden Val d'Orcia und dem imposanten Monte Amiata bietet dieses faszinierende Anwesen bezaubernde Ausblicke und einen Panoramablick auf die herrlichen ländlichen Landschaften der Hügel der Maremma. Entworfen von Architekt Edoardo Milesi besteht das Anwesen aus einem wunderschön restaurierten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit einer Fläche von etwa 750 qm, einer modernen unabhängigen Villa von etwa 250 qm und einer romantischen Holzdependance von etwa 40 qm.
Das erste steinerne Gebäude verfügt über einen eleganten Saal mit einem Kamin, der auf eine Panoramaterrasse führt, eine geräumige ausgestattete Küche, einen Entspannungsraum mit einem angrenzenden Badezimmer und 10 einzigartig gestaltete en-suite Schlafzimmer mit Terrakotta-Finishes und Bisazza-Mosaiken, die eine Größe von 32 bis 35 qm haben. Dieses Gebäude wird durch eine Speisekammer, ein Lager und eine geräumige unabhängige Waschküche vervollständigt.
Das zweite Gebäude, das als Villa präsentiert wird, verfügt über einen Wohn-/Küchenbereich mit Kamin und Holzofen, der auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf das gesamte Anwesen hinausgeht. Die Villa umfasst zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein herrliches Solarium mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel bis zum Meer. Ein Waschraum, eine Garage und ein Keller vervollständigen die Struktur.
Das dritte Holzgebäude, abgeschieden im Wald, bietet allen Komfort für Wohlbefinden und Ökosustainability.
Die gesamte Immobilie wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens entwickelt, wobei der Schwerpunkt auf Energieeffizienz durch die Nutzung von solarthermischer und fotovoltaischer Technologie liegt. Wesentliche Installationen, darunter ein Überwachungssystem mit 12 Kameras, WLAN-Abdeckung im Freien, terrestrisches und Satellitenfernsehen, wurden umgesetzt. Die Immobilie wird durch einen Holzcarport für 12 überdachte Parkplätze mit Fotovoltaik-Paneelen und einen prächtigen 1,5 Hektar großen Park mit einer automatischen Bewässerungsanlage, die von drei Brunnen gespeist wird, ergänzt. Im Park gibt es einen herrlichen Swimmingpool mit Solarium, Whirlpool, finnischer Sauna, Außenbereich zum Entspannen und Fitnessbereich.
Diese typische Immobilie eignet sich ideal als Rückzugsort für diejenigen, die Exklusivität, Privatsphäre und einen Bezug zur Natur suchen, oder für diejenigen, die ein Luxus-Tourismus-Hospitality-Geschäft führen möchten. Ein verbleibendes Baudevolumen von etwa 120 qm steht zur Verfügung.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Cinigiano: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Residenz liegt in der malerischen Gemeinde Cinigiano, im Herzen der Maremma und an der Grenze zum Val d'Orcia. Eingebettet in die Ruhe und Intimität der Natur können die Bewohner die Aussicht auf die bezaubernden ländlichen Landschaften der Toskana genießen, umgeben von den Weinbergen des Monte Cucco. Diese Gegend zeichnet sich durch köstliche Gastronomie und die Produktion hochwertiger Weine aus. Darüber hinaus profitiert sie von einer strategischen Lage, die Besuche in wichtigen Städten wie Siena und Florenz erleichtert, sowie in den malerischen historischen Dörfern Montalcino und Montepulciano. Das Meer des Parco della Maremma und die exklusiven Strände von Castiglione della Pescaia sind etwa 50 Minuten entfernt.
Entfernungen zu wichtigen Orten:
Terme di Petriolo: 27 km
Montalcino: 35 km
Monte Amiata: 38 km
Grosseto: 40 km
Marina di Grosseto: 54 km
Siena: 60 km
Castiglione della Pescaia: 61 km
Flughafen Florenz: 132 km
Flughafen Pisa: 186 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Ciro Paradisi · Licence Partner
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Mobil: +39 335 74 98 377
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 211,98 kWh/(m²*a)
-
- Strom
- Gas
- Solar Heating
- 1890
- C
Courtagepassus
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