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Schloss In Toskanischer Landschaft

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Castiglione della Pescaia / Monte Argentario, Cinigiano
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4.970.000 EUR
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18
Schlafzimmer
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7
Badezimmer
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2.900 m²
Gesamtfl. ca.
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225 ha
Grundstück ca.
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4.970.000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Ein Schloss, 225 Hektar Land, eine Kirche, ein Bauernhof und ein Gebäude: Eingebettet in die unberührte Landschaft von Cinigiano, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit bieten wir Ihnen an.
SCHLOSS - Diese imposante Festung aus dem 12. Jahrhundert beherrscht das Dorf Castiglioncello Bandini. Von seinen Türmen und Terrassen aus genießt man ein spektakuläres Panorama: das bei Sonnenuntergang goldgelbe Meer, die Maremma-Täler sowie die sanften Hügel und den Berg Amiata. Dank der Mauern in ausgezeichnetem Zustand beeindruckt das Schloss mit seiner Majestät. Intern aber muss es komplett renoviert werden. Das ca. 2130 m² große Gewerbegebiet besteht aus 6 Ebenen(Untergeschoss, Erdgeschoss, Zwischengeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Zinnen-Turm) und ist in 44 Räume aufgeteilt: Küchen, Wohnzimmer mit großen antiken Kaminen, Schlafzimmer, Badezimmer, ein großer Partyraum mit Fresken und verschiedene Wirtschaftsräume. Der Innenhof mit originalem Bodenbelag aus dem Jahr 1200 verschönert das Schloss.
BAUERNHOF - 560 m² groß und auf 3 Etagen mit 17 Zimmern. Das alte Bauernhaus aus Stein befindet sich nur wenige Schritte vom Schloss entfernt. Innen muss es restauriert werden.
KIRCHE - im Jahr 2002 restauriert, ist es eine anmutige geweihte Steinkirche aus dem 17. Jahrhundert.
IMMOBILIEN - Das Gebäude im toskanischen Stil ist aufgeteilt in eine Wohnung von ca. 111 Qm im ersten Stock und eine Gewerbefläche der gleichen Größe im Erdgeschoss. Letzteres wurde im Jahr 1995 renoviert und umfasst 4 Räume und 1 Badezimmer, während die Wohnung hat drei Zimmer, eine Küche und eine Toilette.


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Cinigiano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilien sind das Herz des charmanten Dorfes Castiglioncello Bandini, Teil der Gemeinde Cinigiano. Ruhe, Kontakt zur Natur und absolute Privatsphäre kennzeichnen ein Land, in dem die Zeit still zu stehen scheint. Die Landschaft der Maremma umgibt das Dorf, das sich zwischen dem Berg Amiata und dem berühmten Val d'Orcia befindet. Dies ist der perfekte Ort, um Zuflucht zu suchen, im Wald spazieren zu gehen, mit dem Fahrrad oder mit Pferd zu reiten oder Wintersport zu betreiben. Ein paar Kilometer entfernt liegen Montalcino und Pienza, Dörfer, die für ihre Geschichte, ihre köstliche Gastronomie und die Herstellung hochwertiger Weine bekannt sind. Das Meer ist weniger als 60 km entfernt.

Monte Amiata - 27 km
Montalcino - 31 km
Grosseto Flughafen - 43 km
Siena - 75 km
Florenz Flughafen- 150 km


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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia
  • Maremma Country Chic RE S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Ciro Paradisi · Licence Partner
  • Via Ponte Giorgini, n. 35/39
  • 58043 Castiglione della Pescaia
  • Tel.: +39 0564 1722446
  • Mobil: +39 335 74 98 377
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Impressum
The service on www.engelvoelkers.com/castiglionedellapescaia is provided by:

Maremma Country Chic RE srl
via Ponte Giorgini, 35-39,
58043 Castiglione della Pescaia (GR)

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.


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