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Gartenwohnung gleich neben dem Green

Wohnung, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Fubine Monferrato
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390,000 EUR
ca. 445,653 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Eine wunderschöne, komplett renovierte Wohnung, direkt vor dem Green, mit zwei Gärten, von denen einer mit Blick auf den kleinen See, das Green und das Club House; 200 m², auf zwei Stockwerke verteilt, mit einer optimalen Aufteilung der Innenräume , die, zusammen mit der Qualität der ausgewählten Materialien und der Sorgfalt der Handwerksarbeiten, das Haus 365 Tage im Jahr nutzbar machen. Im Erdgeschoss blickt ein behagliches Wohnzimmer mit großen Fensterfronten direkt in den Garten und auf die spektakuläre Aussicht, und vermittelt das Gefühl, inmitten der Landschaft zu leben; es ist mit der Küche verbunden und behält trotzdem seinen abgeschiedenen Charakter. Die extrem funktionale und gleichzeitig elegante Wohnküche von Lube hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten. Zum Erdgeschoss gehören weiter zwei geräumige Zimmer mit Blick auf den zweiten, nach Osten ausgerichteten Garten, und zwei Badezimmer. Fußboden aus Steinzeugfliesen im Wohn- und Bambusparkett im Schlafbereich. Sowohl eine interne wie auch eine Außentreppe führen ins Souterrain in ein Zimmer, das zurzeit als Fernsehraum benützt wird, sowie zwei Schlafzimmern, ein wunderschönes, großes Bad, eine Waschküche und einen praktischen Keller. Erwähnenswert sind die bei der Renovierung verwendeten Materialien und Vorrichtungen; neue Sanitäranlage und Elektroleitungen; Heizungsanlage mit Boiler, die per Telefon gesteuert werden kann; hochentwickeltes Alarmsystem.


Fubine Monferrato: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Golfclub Margara liegt im Herzen der Region Monferrato, nur eine Stunde von Mailand, Turin und Genua entfernt. Ideal, um dem Chaos der Stadt zu entfliehen und sich in einer Atmosphäre im Country-Stil zu entspannen. Sein spektakuläres Club House war früher ein Jagdschlösschen der Savoyer; zusammen mit dem dazugehörigen Restaurant und seinen Panoramaterrassen, dem herrlichen Hallenbad, den Tennisplätzen und dem Kinderspielplatz macht es Margara heute zu einem national und international bekannten und beliebten Club.


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Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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