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Umweltfreundliche Wohnung mit Garten im Golf Margara

Wohnung, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Fubine Monferrato
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In der Margara Green Residence gelegen, bietet diese reizvolle Wohnung im Erdgeschoss eines kürzlich renovierten Gebäudes eine gemütliche und funktionelle Atmosphäre. Wenn man den offenen Eingangsbereich betritt, wird man von einem großen Raum empfangen, der den Wohnbereich und die Küche harmonisch miteinander verbindet. Dank der großzügigen Fenster mit Blick auf den privaten Garten bietet dieser Bereich Helligkeit und Geräumigkeit. Eine Diele und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss, das darauf praktisch und komfortabel ist. Der Garten, der sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich ist, wurde teilweise gepflastert, um eine bessere Nutzbarkeit zu gewährleisten. Für Golfliebhaber gibt es eine separate Zufahrt, die zugänglich für Golfwagen ist. Eine Innentreppe führt ins Untergeschoss, wo sich drei Nebenräume und ein weiterer Zugang zum Garten durch eine Außentreppe befinden. Hier wird Funktionalität mit Eleganz kombiniert dank vielseitiger und gemütlicher Räume. Dank der Installation von Fotovoltaikanlagen und der Wärmedämmung wird die Umweltbelastung minimiert und die Energiekosten werden gespart. Die Immobilie wird durch einen Gemeinschaftsparkplatz vervollständigt.


Der Grundriss dieser Immobilie


Fubine Monferrato: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Residence Margara Green ist eine elegante und private Wohnanlage innerhalb des Golf Margara, einem der exklusivsten und renommiertesten Golfclubs Italiens. Logistisch günstig gelegen, etwas mehr als eine Stunde von Turin, Mailand und Genua entfernt, ist er auch dank der nahegelegenen Autobahnausfahrten Felizzano und Casale Monferrato gut an das Autobahnnetz angebunden.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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