Die Immobilie befindet sich in der schönen Umgebung von Giudecca, einer Gegend, die für ihre Ruhe und den herrlichen Blick auf die südliche Lagune und die venezianische "Skyline" bekannt ist. Nur wenige Schritte von der Bushaltestelle Redentore entfernt, erreichen wir das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, im vierten und letzten Stock des Blocks.
Wenn wir die Schwelle des Eingangs auf der linken Seite überqueren, haben wir einen großzügigen Schrank, ideal für die Aufbewahrung von Schuhen und Mänteln, bevor wir die Zimmer des Hauses betreten. Wenn wir die Treppe weitergehen und uns immer noch auf der linken Seite befinden, werden wir von dem herrlichen natürlichen Licht fasziniert, das unseren Blick auf die bewohnbare Terrasse begleitet, die sowohl von der Kochecke als auch vom Esszimmer aus durch bequeme doppelverglaste Fenstertüren aus Holz zugänglich ist. Der Außenbereich ist ideal für gemeinsame Aperitifs oder Abendessen mit Freunden, und von diesem in Venedig seltenen Ort aus können wir die südliche Lagune bewundern und uns in ihren Details verlieren.
Wir kehren in den oben erwähnten Speisesaal zurück und gelangen in den Flur, wo wir das kürzlich restaurierte Badezimmer mit Fenster und Dusche vor uns haben. Das Zimmer links vom Bad hat zwei Lichtpunkte und ist größer als das andere, bietet aber dennoch Platz für ein Doppelbett. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die eine renovierte Lösung brauchen und einen großzügigen Außenbereich mit freiem Blick auf die Lagune genießen möchten. Sie liegt nur wenige Meter von der Bootshaltestelle Redentore entfernt, von wo aus man den imposanten Markusplatz in nur 8 Minuten mit dem Boot erreichen kann.
Die Insel Giudecca ist eine der bekanntesten Wohngegenden Venedigs. Mit ihren charakteristischen kleinen Häusern und der berühmten Redentore-Kirche strahlt sie einen Charme aus, der sich im Laufe der Zeit erhalten hat. Nur eine kurze Gondelfahrt vom Markusdom entfernt, wurde es im 18. Jahrhundert als Venedigs "Garten der Lüste" bezeichnet.
Die Wohnung befindet sich auf der ruhigen und exklusiven Insel Giudecca, zwei Minuten von der Vaporetto-Haltestelle "Redentore" entfernt, von wo aus Sie den Markusplatz und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Venedigs in weniger als zehn Minuten erreichen können.
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.