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Helle und moderne Wohnung in der Junghans

Wohnung, Miete | Italien, Venetien, VENEZIA, Giudecca
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wir befinden uns in Giudecca, eingebettet zwischen den Naturlandschaften der südlichen Lagune und einem weiten Blick auf Venedig und seine Sehenswürdigkeiten. Von der Fondamenta aus gehen wir durch die Calli des Palanca-Viertels, das reich an Dienstleistungen und Verbindungen ist, bis wir vor dem Junghans-Komplex ankommen, einer ehemaligen Uhrenfabrik, die heute in moderne Wohnungen mit einem einzigartigen, linearen Design umgewandelt wurde.
Wir betreten den Flur durch eine Glastür und erhaschen sofort einen Blick auf die Farben und das natürliche Licht auf der anderen Seite, das uns einlädt, einen Gemeinschaftsgarten voller Bäume, Efeu und Licht zu entdecken, mit Blick auf die Kanäle der Insel und zwei Wassertore zu unserer Verfügung.
Wir kehren in den Flur zurück und fahren mit dem Aufzug in den dritten und obersten Stock, um die Wohnung zu betreten, wo uns sofort die Holzböden und das Licht auffallen, das sie großzügig ausstrahlen und uns in den Wohnbereich begleiten. Wir werden von diesem großen, offenen Raum mit offener Küche begrüßt und versuchen, fast aus Neugier, auf dem Sofa Platz zu nehmen. Von der großen Fenstertür aus können wir die Bäume im Park bis hin zum ehemaligen Kloster San Cosmo und dem Molino Stucky sehen.
Schließlich begeben wir uns in den Schlafbereich, wo wir ein gut eingerichtetes Badezimmer und ein Schlafzimmer vorfinden, das ebenfalls sehr luftig ist und eine weitere Flügeltür mit Blick auf die Calle hat.
Beim Verlassen der Wohnung gehen wir eine letzte Treppe hinunter, die schließlich die Tür zu einer wunderschönen Wohnungsterrasse öffnet, von der aus man auf der einen Seite die Südlagune und auf der anderen Seite die Dächer der Stadt bis hin zu La Salute und San Marco sehen kann.
Unweigerlich halten wir noch einige Augenblicke inne und denken darüber nach, dass diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt - auch dank der vorhandenen Klärgruben -, aber auch einen außergewöhnlichen Aussichtspunkt, um den Zauber Venedigs jederzeit zu erleben.


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Giudecca: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Insel Giudecca ist eines der bekanntesten Wohngebiete Venedigs. Mit seinen charakteristischen Häusern und der berühmten Redentore-Kirche strahlt es einen Charme aus, der im Laufe der Zeit immer intakt geblieben ist. Nur eine kurze Gondelfahrt von Marco entfernt, wurde es im 18. Jahrhundert Venedigs "Garten der Freuden" genannt.
Die Wohnung befindet sich auf der ruhigen Giudecca-Insel, zwei Minuten von der Haltestelle “Palanca” entfernt, von der aus Sie in weniger als zehn Minuten San Marco und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Venedig erreichen.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Camilla Frattina
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Im Falle einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung hinsichtlich eines Mietvertrags entspricht die der Elletre GmbH geschuldete Provision 10% der ersten Jahresmiete, zuzüglich Mehrwertsteuer. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von weniger als 6 Monaten kann der Prozentsatz variieren. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Annahme des Mietvorschlages seitens des Immobilien-Eigentümers als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der vermietenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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