Modernes Zwei-Zimmer-Apartment mit Terrasse mit Blick auf die Lagune
- Kaltmiete 1.350 EUR
- W-02UFW4
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
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- 70 m²
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Aufzug
- Meer-/Seeblick
- Terrasse
Wir bewundern den Sonnenuntergang über der Südlagune, sitzen auf einer roten Bank und spazieren entlang der Lagune im Junghaus Gegend, einer ehemaligen Uhrenfabrik, die in einen zeitgenössischen Komplex umgewandelt wurde, in dem die Modernität der Gebäude und der Fluss der Kanäle im Gleichklang winden und der architektonisches Stil mit der Natur der Lagune verschmilzt. Unsere Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist mit einer Gemeinschaftskläranlage ausgestattet. Wir betreten durch einen gläsernen Eingang und gelangen mit dem Aufzug in den Eingangsbereich: Ein großer, von Ost nach West belichteter Wohnbereich mit herrlichem Blick auf die Lagune, eine Küchenzeile und ein schöner Holzfußboden verleihen der Wohnung Eleganz. Bevor wir in den Schlafbereich gehen, treten wir auf die kleine Terrasse hinaus, um das Panorama der Lagune zu genießen: zwei Stühle und ein kleiner Tisch, wir und die Lagune. Wir kehren zurück, in der Gewissheit, dass die Wohnung uns andere Gefühle schenken wird. Dann gehen wir in den Schlafbereich; das Hauptschlafzimmer mit Blick lässt uns von einem großen Erwachen träumen. Dann geht es weiter zum Badezimmer, das groß und hell ist. Unser Besuch ist noch nicht zu Ende, denn eine Tür neben dem Eingang führt zu einer privaten Treppe, die uns direkt auf das Dach des Gebäudes bringt: Vor uns öffnet sich eine große Poolterrasse im vierten Stock, deren Größe an eine vielseitige Nutzung denken lässt, große Tische, eine Liegewiese oder eine große Outdoor-Lounge mit dekorativen Pflanzen, und das alles mit einem sensationellen Blick auf die gesamte Lagune: Von hier aus können wir atemberaubende Sonnenuntergänge bewundern, mit Blick auf den Lido und die anderen Inseln, und auf der anderen Seite über die Dächer von Venedig mit seinen wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Dieser Wohnsitz ist einzigartig, die Lagune und ihr Licht verbinden sich visuell mit dem Anwesen, die Terrassen schaffen intime und angenehme Situationen, während der Kontakt mit der Natur draußen erhalten bleibt.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Giudecca: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Giudecca-Insel ist eine der bekanntesten Wohngegenden Venedigs. Mit seinen charakteristischen Häusern und der berühmten Erlöserkirche strahlt es einen Charme aus, der sich über die Zeit hinweg erhalten hat. Nur eine kurze Gondelfahrt von San Marco entfernt, wurde er im 18. Jahrhundert als Venedigs „Garten der Genüsse“ bezeichnet.
Der Name „Junghans“ stammt von dem berühmten deutschen Unternehmen, das hier den ersten italienischen Uhrenhersteller gründete. Im 21. Jahrhundert hat eine tiefgreifende Restaurierung seinen Zweck verändert: In den Fabrikgebäuden finden wir heute ein Theater und mehrere Wohnkomplexe, die den historischen Namen Junghans bewahren.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Camilla Frattina
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 170,63 kWh/(m²*a)
- F
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Im Falle einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung hinsichtlich eines Mietvertrags entspricht die der Elletre GmbH geschuldete Provision 10% der ersten Jahresmiete, zuzüglich Mehrwertsteuer. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von weniger als 6 Monaten kann der Prozentsatz variieren. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Annahme des Mietvorschlages seitens des Immobilien-Eigentümers als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der vermietenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
