Hochwertige Dreizimmerwohnung im Ortskern Mühlbachs
- W-02QGHA
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2022
- 3
- 2
- 1
- 64 m²
- 92 m²
- Top
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- Ofenheizung
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- Wärmepumpe
- Solar Heating
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- barrierefrei
- Aufzug
- Balkon
- Kamin
- seniorengerecht
- Bergpanorama
Beim Betreten der Wohnung, ist genügend Platz für eine Garderobe vorgesehen, der Flur bietet Zugang zum Wohn- und Essbereich und zur separaten Küche. Die Küche bietet ausreichend Platz sich frei zu bewegen und ist abgetrennt vom Wohnbereich, damit der Wohn- und Essbereich ungestört bleibt. Der Flur führt an der rechten Seite zum Essbereich und bietet viel Platz für einen großen Esstisch und einer Ecksitzbank. Mit einem fließenden Übergang befindet sich das Wohnzimmer gleich nebenan, dies ist direkt an einer riesigen Fensterfront gelegen ist. Dabei haben Sie Zugang zum Balkon, der somit hervorragend als Erweiterung des Wohnzimmers dient. Zwischen Wohn- und Essbereich ist ein Durchgang, der direkt zu den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer führt. Das Kinderzimmer rechts bietet Platz für zwei getrennte Betten und ein großer Kleiderschrank. Das Schlafzimmer links verfügt ebenfalls wie der Wohnbereich einen Zugang zum Balkon. Zudem ist ausreichend Platz für ein Doppelbett, Nachttische und einen großzügigen Kleiderschrank gewährt. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das Badezimmer, das Fenster wird für viel sorgen, angenehmes Tageslicht und es bietet genügend Platz für eine große Dusche. Die Wohnung wird nach den neuesten Klimahaus A-NATURE Standards erbaut, aufgrund dessen verfügt das Apartment über eine sehr hohe Raumluftqualität und einen exzellenten Schallschutz. Zudem sorgt die vorgesehene Fotovoltaik-Anlage für eine maximale Unabhängigkeit von fossilen Energiekosten und externen Energieträgern. Ebenfalls steht ein überdachter Stellplatz für €15.000 zzgl. MwSt. und/oder eine Garage für €28.000 zzgl. MwSt. zur Verfügung.
Mehr zu diesem Neubauprojekt
Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.
Mühlbach: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Gebäude befindet sich direkt im Ortskern Mühlbachs. Das Apartment ist idealerweise nach Osten ausgerichtete, somit verfügt die Wohnung viel Tageslicht direkt an Beginn des Tages. Die Ortschaft befindet sich zwischen Brixen und Bruneck, somit sind die beiden Städte sehr schnell erreichbar, entweder mit dem Bus, der direkt von der Residence Paradeis startet oder mit dem Zug, nach nur zwei Minuten Gehweg zum Bahnhof. Zudem ist die Immobilie ideal mit der Brennerautobahn A22 vernetzt, die nur 4 km entfernt liegt. Die historische Stadt Mühlbach bietet alles, was der Alltag bedarf, unter anderem eine Apotheke, ein Postamt, Schulen, Friseure, Banken, KFZ-Werkstätte, Supermärke, Bars und vieles Mehr. Nicht zu vergessen ist die Seilbahnverbindung Mühlbach – Meransen, die nur 100 Meter von der Residence entfernt liegt. Diese hervorragenden Verkehrsverbindungen lässt auch ohne jegliche Verwendung des Autos mobil sein. Die Nähe zum Skigebiet Gitschberg und Jochtal ermöglicht im Winter sowohl auch im Sommer ein faszinierendes Bergerlebnis. Die Gemeinde Mühlbach selbst ist seit 1269 als Marktgemeinde vermerkt, dies verdeutlichen die uralten Mauern, Ansitze und Bürgerhäuser. Die Ortschaft erstreckt sich von 695 bis 3.132 Meter Meereshöhe und zählt etwa 2.980 Einwohner. Die Gemeinde umfasst neben dem Hauptort Mühlbach zusätzlich Meransen, Vals und Spinges. Die Erbauung des Umfahrungstunnels schuf eine enorme Verkehrsberuhigung und sorgt dafür, dass nur noch eine geringe Anzahl an Fahrzeugen die Straße passieren.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Evelyn Plaickner
- Tel.:
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Wärmepumpe
- Solar Heating
- 2022
- APLUSPLUS
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
