Incantevole bifamiliare in zona Igea

523.000 EUR

Prezzo

2

Camere da letto

2

Bagni

145 m²

Superficie commerciale

523.000 EUR

Prezzo

• E&V ID W-02PKS2
• W-02PKS2

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento
• Anno 1890
• Locali 4
• Camere da letto 2
• Bagni 2
• Superficie commerciale 145 m²
• Stato Buono
• Posizione Molto buono
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento autonomo
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Rivestimento del pavimento
  • Marmo
  • Piastrelle
  • Parquet

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Aria condizionata
  • Giardino
  • Camino

Nella zona residenziale di Piazza Igea/Camilluccia, più precisamente in Via Trionfale, Engel & Völkers propone in vendita una deliziosa palazzina bifamiliare composta da due bilocali cielo-terra, immersa in un bellissimo giardino comune. L’edificio si sviluppa su due livelli e la loro costruzione risale alla fine del secolo XIX. L’ingresso principlale al complesso avviene attraverso una scala esterna di circa un piano e mezzo. Le due unità abitative, parzialmente da ristrutturare, hanno rispettivamente una superficie di 82 mq e 63 mq, entrambe dotate di una scala interna in legno e un camino funzionante nei soggiorni. La palazzina circondata di verde possiede aree comuni ad uso esclusivo per ogni appartamento. L’unità di 82 mq gode di un giardino privato di ca. 90 mq. Entrambi gli immobili sono composti da un soggiorno e cucinotto a vista al piano terra e una camera da letto con bagno en suite al primo piano. Gli appartamenti si presentano molto luminosi e hanno due lati liberi ad angolo. La tipologia di pianta permette varie soluzioni di progetto secondo le diverse esigenze. I materiali utilizzati sono di pregio con elementi strutturali in castagno, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte che donano all'ambiente un'atmosfera di tenuta di campagna. Tutto il complesso ha una posizione privilegiata in una zona con tutti i servizi raggiungibili anche a piedi. Il suo valore aggiunto è il giardino sfruttabile per gran parte dell’anno in completa privacy. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02PKS2 - Francesco D'Elia - Tel. +39 06 45 54 81 20

Visita virtuale dell'immobile

La planimetria di questo immobile

1

Monte Mario - Camilluccia: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà non fa parte di un condominio pertanto non ha spese comuni. L'immobile può essere adatto a chi vuole avere tutti i servizi vicino al centro o a chi cerca una soluzione nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli, Università Cattolica e Farnesina. Ideale per giovani famiglie, studenti, professionisti, e investitori.

Informazioni sull'energia

• Consumo energetico finale 175 kWh/(m²*a)
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Anno 1890
• Classe di efficienza energetica G

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• Appartamento: Roma
• Appartamento: Lazio

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