Landgut mit Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert in Itala Superiore
- W-02UER4
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Gehöft/Bauernhaus
- 10
- 4
- 3
- 350 m²
- 6 ha
- 50 m²
- 10
- Renovierungsbedürftig
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- Fliesen
- Beton
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Bergpanorama
In dem charakteristischen Weiler Itala Superiore, in der Nähe der alten arabisch-normannischen Abtei SS Peter und Paul, befindet sich dieses Anwesen, das dank seiner hügeligen Lage und der geringen Entfernung zum Meer einen besonderen Charme besitzt.
Das Anwesen, das sich in einem teilweise flachen Gebiet befindet und über eine private Zufahrt erreichbar ist, erstreckt sich über mehr als 6 Hektar und umfasst ein Bauernhaus aus dem späten 19.
Jahrhundert mit einem alten Mühlstein. Das harmonisch abfallende Land, das hauptsächlich mit Zitrusfrüchten, Olivenbäumen, jahrhundertealten Kiefern und anderer üppiger Vegetation - bis vor einigen Jahren auch mit Weinreben - bepflanzt ist, wird durch ein System zur Kanalisierung des Bewässerungswassers aus der Quelle und mehrere Auffangbecken versorgt, die in dieser Hinsicht völlige Unabhängigkeit gewährleisten.
Besonders eindrucksvoll ist der von einer schönen Kolonnade flankierte Weg, der durch den Garten zum Belvedere führt: ein gepflasterter Bereich mit Steinsitzen, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Hügel genießen kann.
Das Erdgeschoss des Bauernhauses beherbergt den alten Mühlstein und zwei große Räume, die als Keller und Lagerraum genutzt werden und sich derzeit in einem unvollendeten Zustand befinden. Im ersten Stock, der etwa 270 Quadratmeter groß ist und sich durch seine hohen, mit Fresken bemalten Decken auszeichnet, befindet sich der Wohnteil mit einem Empfangsbereich, der aus einer Eingangshalle, einem Warteraum, einem Arbeitszimmer, einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und einer Speisekammer besteht, sowie einem Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und Bädern sowie einer großen Terrasse auf der Ebene.Die Immobilie ist seit mehreren Jahren unbewohnt und muss komplett renoviert werden - einschließlich der Einbauten, der Elektrik und der Sanitäranlagen.
Es ist an das Wasser- und Abwassersystem der Stadt angeschlossen.
Angrenzend an das Gebäude befindet sich eine ca. 100 m² große Kooperationseinheit, ein Volumen, das leicht genutzt werden kann, um die Fläche des Hauses auf zwei Ebenen zu erweitern.
Es ist möglich, einen schönen Swimmingpool zu bauen, da es keine Einschränkungen durch die Aufsichtsbehörde gibt.
Privatsphäre, Ruhe und der Charme des Ortes sind die Elemente, die dieses schöne Anwesen charakterisieren, das sich in der Nähe der Stadt und der vielen touristischen Sehenswürdigkeiten entlang der ionischen Küste befindet, wie z.B. Itala Marina, das nur 5 Autominuten entfernt ist, Alì Terme, S. Teresa di Riva und andere kleine Städte bis hin zum herrlichen Taormina, das nur gut 30 km entfernt ist.
Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen charmanten Wohnsitz mit angeschlossenem Bauernhof suchen, und bietet zweifellos ein gutes Potenzial für die Entwicklung von Touristenunterkünften.
Der Grundriss dieser Immobilie
Messina City Centre: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Itala Superiore ist ein kleines, geschichtsträchtiges Städtchen mit 1.600 Einwohnern, nur 3 km vom Meer, 16 km von Messina und 90 km vom Flughafen Catania entfernt, in dem Griechen, Araber, Normannen, Spanier und Bourbonen bedeutende Spuren hinterlassen haben, wovon mehrere Kirchen zeugen, und das für die zahlreichen Feste bekannt ist, die von der Gemeinde das ganze Jahr über organisiert werden, sowie für seine Nähe zum Dorf Ali, das für seine Schwefelthermalbäder mit wichtigen wohltuenden Eigenschaften bekannt ist.
In der Gegend gibt es mehrere Agriturismi, Weinkeller und eine Bio-Imkerei.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Simonetta Oliveri
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tel.: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/en-it/messina-isoleeolie/
Courtagepassus
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