Malerisches Einfamilienhaus in Südlage (Art. 86)
- W-02NQOQ
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2004
- 6
- 3
- 3
- 118 m²
- 248 m²
- 300 m²
- 15 m²
- 2
- Sehr gut
- Top
-
- Ofenheizung
- Fußbodenheizung
-
- Pelletheizung
-
- Fliesen
- Parkett
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
Das im Jahr 2004 geschmackvoll und aufwendig erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über 4 Etagen, von denen eine unterirdisch liegt. Der Eingangsbereich führt am eleganten Tages-WC und der hochwertigen Küche vorbei, und mündet im Wohnbereich mit eingebauter Zirmholzstube. Hier sorgt der moderne Bauernofen mit Sichtfenster für wohlige Wärme und Feuererlebnis. Der direkte Zugang zur Südterrasse, gewährt einen freien Blick auf den gepflegten Garten. Im ersten Obergeschoß, sorgen drei Schlafzimmer, alle drei davon lichtdurchflutet, mit Zugang zum Balkon, sowie zwei großzügige Badezimmer für erholsamen Schlafkomfort und bieten einen traumhaften Blick auf das umliegende Naturpanorama. Das Dachgeschoss mit seinem Aussichtsbalkon, hochwertig isoliert, lässt Ihren Gestaltungsräumen freien Lauf. Drei große, helle Kellerräume und eine große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor runden dieses Immobilienpaket ab. Beim Bau des Hauses wurde auf höchste Baustandards geachtet, große Teile der Immobilie verfügen über edle Naturholzböden und werden über eine effiziente Pelletsanlage beheizt. Für ein zusätzliches Plus an Behaglichkeit bei geringeren Heizkosten sorgt die eingebaute Flächenheizung. Hierfür werden zwei Drittel der Heizleistung auf die Bodenheizung und ein Drittel auf die Wandheizung verteilt. Aufgrund der zahlreich erfolgten Energieeinsparmaßnahmen entspricht die Immobilie der Energieklasse C. Das gesamte Mobiliar des Hauses muß für € 94.000.- übernommen werden. Die Immobilie unterliegt dem Landesgesetz Nr. 13, Art. 86 und darf daher nur von einem Käufer mit den entsprechenden Voraussetzungen erworben werden.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Schnals: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Unser Frau im Schnalstal - Die Immobilie befindet sich am Ortsrand des wohl bekanntesten Ferienortes im Schnalstal, dem auf 1500 m Meereshöhe gelegenen, ältesten Wallfahrtsort Tirols; Unser Frau, in dem sich aktive Freizeitgestaltung und Beschaulichkeit aufs Beste verbinden. Durch die zentrumsnahe Lage sind alle notwendigen Dienstleistungen, sowie ein Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich ebenfalls lediglich wenige Schritte von Ihrem Domizil entfernt, wodurch Sie eine optimale Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel genießen. Unser Frau und das Schnalstal sind bekannt für ihre zahlreichen Ausflugsziele. Eine Wanderung zur Berglalm, der Klosteralm oder aber zum Finailhof, hier urlaubte bereits im Jahre 1416 Herzog Friedrich IV, oder einen Besuch zu einem der vielen umliegenden Seen, sowie die Fundstelle des Eismannes Ötzi, sind nur wenige der vielen lohnenswerten Ziele. Vertiefen Sie Ihre Kletterfähigkeiten im neuangelegten Hochseilgarten in Vernagt am See oder in einem der vielen anderen Klettersteige. Im Winter sorgt das Ganzjahresskigebiet auf dem Schnalstaler Gletscher, welches 3 Autominuten entfernt liegt, für ausreichend Spaß. Von Oktober bis Mai herrschen rund um das Skigebiet ideale Bedingungen und Schneesicherheit. Über 30 km perfekt präparierte Pisten aller Schwierigkeitsstufen ziehen sich von der Bergstation Grawand auf 3.312 Metern bis hinunter zur Talstation ins Dorf Kurzras auf 2.011 Meter. Weiters besteht die Möglichkeit unzählige Skitouren zu unternehmen und panoramareiche Höhenloipen zu entdecken.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Thomas Peintner
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 58 kWh/(m²*a)
-
- Pelletheizung
- 2004
- C
Courtagepassus
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