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Mittelalterliche Burg, die die Maremma beherrscht

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Castiglione della Pescaia / Monte Argentario, Manciano
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3.250.000 EUR
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380 m²
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52 ha
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3.250.000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese mittelalterliche Burg wurde nach dem Jahr 1000 als Wachturm errichtet. Sie befand sich zunächst im Besitz der Familie Aldobrandeschi und wurde ab Mitte des 13. Jahrhunderts von den Sienesen der einflussreichen Familie Baschi anvertraut, die sie stets mit der Familie Orsini aus Pitigliano um ihre militärstrategische Position konkurrierte.
Danach blieb es unter der Republik Siena bis Mitte des 16. Jahrhunderts, als es Teil des Großherzogtums Toskana wurde. Von Mitte des 18. Jahrhunderts bis Ende des 19. Jahrhunderts wurde es als landwirtschaftliches Gebäude für die Bauern genutzt, die das umliegende Land bewirtschafteten. Dank einer kürzlichen Renovierung erstrahlt die Residenz heute wieder in altem Glanz und ist bereit, als exklusiver und charmanter Wohnsitz genutzt zu werden.
Nachdem man durch das Eingangstor gefahren ist, gelangt man über eine zementierte, von Bäumen gesäumte Auffahrt auf die Kuppe des Hügels, wo man einen mit Steinplatten gepflasterten Hof und einen Garten vorfindet, von dem aus man über eine Treppe in die Wohnung gelangt.
Es erstreckt sich über vier Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit antikem Kamin; im Untergeschoss eine große Küche, eine Speisekammer und zwei Bäder; im ersten Stock ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und im Obergeschoss ein Ankleidezimmer und ein kleines Schlafzimmer, zwei weitere große Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Mehrzweckraum, der auch über einen zweiten Außeneingang zugänglich ist. Eine moderne Treppe aus Eisen und Glas, die sich in der Halle befindet, führt zum Wachturm, der als Wachturm genutzt werden kann.
Zugang zum Wachturm, der entweder als Arbeitszimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Dach des Turms aus hat man einen 360°-Panoramablick auf die unberührten grünen Hügel der Fiora und Albegna bis hin zum Fuß des Monte Amiata. In der Nähe des Schlosses befindet sich auch eine Dependance mit Wohnbereich und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie ein großer Keller im Untergeschoss.
Das Anwesen ist von 52 Hektar Land umgeben, von denen ein Teil Gartenland mit Eichen und jahrhundertealten Olivenbäumen ist, während etwa 7 Hektar für Olivenhaine in Produktion bestimmt sind, die restlichen 20 Hektar für Ackerland und 23 Hektar für Niederwald. Um das Anwesen zu erreichen, fährt man etwa 1,8 km auf einer unbefestigten Straße. Ein großes Auto oder 4x4 wird empfohlen. Das gekonnt restaurierte Anwesen eignet sich für verschiedene Nutzungen: zu Wohnzwecken und für repräsentative oder touristische Zwecke, ideal für die Ausrichtung von Veranstaltungen und Empfängen.


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Der Grundriss dieser Immobilie


Manciano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Schloss liegt im südlichen Teil der Maremma, einer Landschaft, die an Vielfalt und Schönheit nicht zu vergleichen ist. Hier verschmelzen Geschichte und Wildnis perfekt zu einer einzigartigen Landschaft. Die Schönheit der umgebenden Natur und die Ruhe des Ortes vermitteln eine positive Energie, die es den Eigentümern ermöglicht, sich zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Die wichtigsten Dienstleistungen sind im etwa 10 km entfernten Manciano zu finden, während Saturnia mit seinen Thermalbädern und Golfplätzen nur 40 Autominuten entfernt ist.
In der Nähe befinden sich charakteristische mittelalterliche Dörfer etruskischen Ursprungs wie Montemerano, Sorano, Sovana und Pitigliano, die Stadt des Tuffs.
In weniger als einer Stunde erreichen Sie einige der schönsten Strände und Pinienwälder von Argentario, Feniglia und Giannella sowie das klare Meer um Porto Santo Stefano, Porto Ercole, Ansedonia und Capalbio.

Entfernungen zu den wichtigsten Orten
Thermen von Saturnia 24 Km
Pitigliano 30 Km
Capalbio 38 km
Orbetello 50 Km
Porto Santo Stefano 57 Km
Porto Ercole 58 Km
Grosseto 72 Km
Rom Leonardo da Vinci Flughafen 126 Km


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Engel & Völkers Monte Argentario
  • Maremma Country Chic RE s.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Ciro Paradisi · Licence Partner
  • Via Arnaldo Jacovacci 2
  • 58019 Porto Santo Stefano (GR)
  • Tel.: +39 056 417 810 39
  • Mobil: +39 335 74 98 377
E-Mail
Impressum
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Impressum
The service on www.engelvoelkers.com/castiglionedellapescaia is provided by:

Maremma Country Chic RE srl
via Ponte Giorgini, 35-39,
58043 Castiglione della Pescaia (GR)

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.


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