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Neu erbaute Designer-Häuser mit Garten

Neubauprojekt, Kauf | Italien, Comer See, Lecco
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts

Dieser moderne Wohnkomplex mit kleinen Villen, in Carate Urio, wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen entworfen, um einen optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Äußerlich zeigt der Komplex eine klare, geradlinige Konstruktion mit sichtbaren Ziegel- und Holzelementen.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen und ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Küche und ein Badezimmer, im ersten Stock der Schlafbereich, bestehend aus einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der dritte Stock, das Dachgeschoss, ist ein großer offener Raum. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne und ein Badezimmer. Alle Villen verfügen über einen privaten Außenbereich und eine geräumige Garage.
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Fensterrahmen und Türen aus laminierter Tanne mit Dreifach-Verglasung, polierte Naturstein-Böden in der Küche und Holzdielen-Böden im Schlaf- und Wohnbereich. Eine Anlagentechnik der neuesten Generation umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizungen mit Heiz-/Kühlfunktion und kontrollierte mechanische Lüftung. Ein Hausautomatisierungs-System mit Fernverwaltung und -steuerung, Tonübertragung, Videokontrolle und Alarmanlage, sowie eine Einbruchmeldeanlage mit volumetrischen und Perimeter-Meldern sorgen für Sicherheit.
Für jede Gebäudeeinheit besteht die Möglichkeit einen Aufzug zu installieren.


Alle Wohneinheiten des Projekts


Lecco: Lage und Umfeld des Neubauprojekts

Die Stadt Lecco ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000 - Einwohner - Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linste in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.


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Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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