Neue Penthousewohnung mit Dachterrasse
- W-02V6A6
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Penthouse
- 2023
- 4
- 3
- 3
- 118 m²
- 170 m²
- 30 m²
- 2
- Top
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- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
-
- Solar Heating
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- Fliesen
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Aufzug
- Dachboden
- Terrasse
- Gäste WC
- Bergpanorama
Diese neue, hochmoderne Wohnanlage im "Klimahaus A"-Standard befindet sich im Zentrum von Leifers, in einer internen Lage. Diese Wohnlösung vereint perfekt die Bedürfnisse derjenigen, welche die Ruhe und den Komfort eines betreuten und zugänglichen Gebiets lieben. Sie besteht aus 28 Wohneinheiten und fügt sich architektonisch perfekt in den Kontext der umliegenden Gebäude ein. Besondere Sorgfalt wurde auch für die Auswahl der Materialien verwendet, die einen hohen Lebensstandard garantieren. Im obersten Stockwerk befindet sich diese prächtige, dreiseitig freie Penthouse-Wohnung mit Nord-Süd-Ost-Ausrichtung. Die Immobilie verfügt über einen großen und hellen Wohnbereich, der in Wohnzimmer, Küche und Gästebad aufgeteilt ist. Durch eine Glasschiebetür hat man Zugang zu einer großen und bewohnbaren Terrasse mit LED-Beleuchtung, mit Blick über die Dächer von Leifers. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit schönem Parkettboden, einem Bad und einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite und exklusivem Zugang zur Nordterrasse. Beide Bäder der Wohnung wurden von der Firma Globo hergestellt, dem ersten italienischen Unternehmen im Sanitärbereich, der als Mitglied des 'Green Building Council Italia' für nachhaltiges Bauen ausgezeichnet wurde. Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch zahlreiche Velux-Fenster aus, die für viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Eine Innentreppe, die sich im Eingang zum Wohnbereich befindet, führt auf die wunderschöne Dachterrasse der Wohnung, von der man einen fantastischen Blick auf die Berge und das umliegende Grün genießen kann. Die Immobilie ist mit einem zentralen Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizungen ausgestattet, die in Kombination mit Entfeuchtungsanlagen die Räume zu jeder Jahreszeit optimal temperieren. Die Immobilie wird durch einen Keller im Untergeschoss vervollständigt, der im Preis inbegriffen ist, und es besteht auch die Möglichkeit, eine oder mehrere Doppelgaragen zu erwerben. Die Einheit ist ab sofort verfügbar.
Leifers: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese neue Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Leifers, einer Gemeinde mit 18.000 Einwohnern. Von hier aus ist alles in kürzester Zeit zu erreichen. Supermärkte, Apotheken, das Krankenhaus, Sportanlagen, Bushaltestellen und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden. Die Stadt Bozen ist durch die neuen Tunnels nur 20 Autominuten entfernt, während im Süden die Autobahnausfahrt Auer in ca. 15 Minuten und von dort aus das Zentrum von Trient in weiteren 30 Minuten erreicht werden kann. Der neue Bozner Flughafen ist nur 15 Autominuten entfernt und von hier aus können Sie verschiedene Ziele in Deutschland, Italien, Spanien und Kroatien erreichen. Für Tagesausflüge sind auch der Kalterer See und der Karersee in 20 bzw. 40 Autominuten erreichbar. Leifers ist durch Bahn- und Buslinien gut angebunden und die Radwege sind gut ausgebaut und ermöglichen es den Radfahrern, benachbarte Ziele sicher zu erreichen. Die Lage eignet sich daher hervorragend für Familien, die dauerhaft in der Region leben möchten oder die Immobilie als Ausgangspunkt nutzen wollen, um jeden Ort in Südtirol zu erreichen und das touristische Angebot im Sommer und Winter zu genießen.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Jasmin Nalin
- Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
- 39100 Bolzano/Bozen
- Tel.: +39 0471 979510
- www.engelvoelkers.com/de-it/bozen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 13 kWh/(m²*a)
- nein
- 5 kg/m²
-
- Solar Heating
- 2023
- A
Courtagepassus
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