Panoramavilla in den Hügeln wenige km von Riccione
- W-02R48V
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1996
- 4
- 4
- 260 m²
- 600 m²
- 1
- 3
- Sehr gut
- Sehr gut
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- Dezentral
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- Wärmepumpe
- Gas
- Solar Heating
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- Marmor
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Patio
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Balkon
- Kamin
In Misano Monte, nur 6 km von Riccione und dem Meer entfernt, befindet sich eine geräumige Villa mit klassischer Ausstattung und einem großen Garten. Der Eingang führt in einen geräumigen und hellen Wohnbereich, mit direktem Zugang zur Wohnloggia, die einen Blick auf die Hügel und einen Blick auf das Meer bietet. Der Wohnbereich wird durch eine Wohnküche vervollständigt.
Der durch einen Korridor abgetrennte Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines im Hauptschlafzimmer en suite ist. Eine Marmortreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Panoramabalkon befindet. In der ersten Etage befinden sich außerdem ein leicht erhöhtes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich eine schöne Taverne mit Bar und Holzofen, eine große Garage für zwei Autos und eine Waschküche. Der ca. 250 m² große Garten umgibt mehr als die Hälfte der Villa, die 2012 energetisch saniert wurde, u. a. durch den Einbau eines Wärmemantels, einer 5-kW-Photovoltaikanlage und eines Kondensationskessels.
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Der Grundriss dieser Immobilie
Misano Adriatico: Lage und Umfeld dieser Immobilie
In Misano Monte, nur 6 km von Riccione und dem Meer entfernt, in einer hügeligen und ruhigen Gegend. Misano Adriatico erstreckt sich inmitten grüner Hügel über eine Fläche von 2.243 Hektar zwischen der Adriaküste im Nordosten, dem Flusslauf des Conca im Südosten, der es von Cattolica und San Giovanni in Marignano trennt, dem Gebiet von San Clemente und Coriano im Südwesten und dem Gebiet von Riccione im Nordwesten. Von letzterem ist es durch Wasserläufe wie den Raibano-Graben, den Fossa-Graben und den Alberello-Bach (mit den Nebenflüssen Gorguccia-Bach und Fossetto-Bach) getrennt, der im Ortsteil Scacciano entspringt. Das Gebiet von Misano ist stark im Hinterland verwurzelt, wo es große Grünflächen und eine Naturoase am Fluss Conca gibt. Die Höhe über dem Meeresspiegel variiert von einem Minimum von 1 Meter bis zu einem Maximum von 167 Metern in der Nähe des Monte Annibolina, bei einer durchschnittlichen Höhe von 49 Metern. Die älteste Siedlung, Misano Monte, liegt 97 Meter über dem Meeresspiegel und beherbergt auch die Kirche des Schutzpatrons von Misano, San Biagio. Der letztgenannte Ort befindet sich in aussichtsreicher Lage auf einem Hügel, der im Norden vom Bach Pancione und im Süden vom Bach Pozzetto durchflossen wird. Diese Bäche fließen links vom wichtigeren Bach Agina, der in die Adria mündet und das Gemeindegebiet teilt.
- FCF Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Riccardo Launi
- Viale Dante Alighieri, 88
- 47838 Riccione
- Tel.: +39 0541 418 819
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 161,56 kWh/(m²*a)
-
- Wärmepumpe
- Gas
- Solar Heating
- 1996
- D
Courtagepassus
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