Portoferraio: charmante Villa auf dem Land
- W-02PJ8X
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 6
- 3
- 4
- 165 m²
- 180 m²
- 1.500 m²
- 3
- Sehr gut
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Patio
- Swimmingpool
- Garten
- Kamin
Dieses Anwesen, das in einem rein ländlichen Kontext liegt, genießt die Ruhe, die das große umliegende Land garantiert, das derzeit mit Weinbergen mit der Produktion von Weintrauben und Olivenbäumen angebaut wird, gibt die Möglichkeit, eine kleine Produktion für den privaten Gebrauch zu machen. Der majestätische Eingangsbrunnen dominiert den Innenhof und verstärkt den rustikalen und einfachen Charme dieses typischen elbanischen Landhauses. Der gepflasterte Eingangsbereich beherbergt derzeit einen Schuppen mit drei Parkplätzen und einen Grillplatz mit Mahlzeiten im Freien. Mehrwert ist der große Außenkamin neben der zentralen Wohnung. Das Anwesen wird von einer teilweise unbefestigten Straße erreicht, die eine kleine Gruppe von Bauernhäusern durchquert, die typisch für die Binneninsel sind. Intern ist die Villa in drei Wohnungen unterteilt, die alle im Sommer von dem Eigentümer bewohnt werden, von denen die zentrale, größer ist, aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem sehr großen Raum mit Bad en suite und einem Badezimmer besteht. Die anderen beiden Wohnungen sind in den Oberflächen und in der Verteilung der Räume sehr ähnlich und bestehen beide aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Alle Räume stehen im Dialog mit der Außenwelt und jeder kann einen privaten Ess- und Ruhebereich genießen. Der Mehrwert der Villa ist die von außen zugänglicher Terrasse, die einen zusätzlichen Raum bietet, um das ganze Jahr über das beste Licht zu genießen. Das Anwesen umfasst zwei kleine unabhängige Keller. Derzeit in drei Wohnungen aufgeteilt ist eine sichere Investition, die ein wichtiges Jahreseinkommen garantieren kann.
Portoferraio: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Als bevölkerungsreichste Stadt der Isola d’Elba, ist Portoferraio der Landsitz der Insel. Portoferraio ist auch sitz privater und öffentlicher Büros und Herz des Seeverkehrs.
Zudem Portoferraio bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte und Tourismus, denn in der Stadt befinden sich einige der schönsten Strände der Insel.
Wenn man vom Meer kommt, kann Man einen herrlichen Blick auf Darsena Medicea, Forte Falcone und Forte Stella genießen.
Von Anfang an sieht Man den Renaissance-Charme der Stadt.
Wenn Man die Stadt Portoferraio besucht, kann Man viele interessante historische Denkmäler und heilige Stätten entdecken und noch kleine, kurvige Gassen, die zu Panorama Plätzen führen, alte Häuser mit blumengeschmückte Balkonen, ausdruckssvolle Ecken, wo man Einheimische treffen konnte, die bereit sind kuriose Anekdoten zu erzählen.
Portoferraio ist 25 Fahrminuten von Marina di Campo, 15 von Procchio, 20 von Capoliveri und Porto Azzurro und 20 Minuten vom Flughafen con Campo entfernt, der gut mit den Flughäfen von Florenz und Pisa verbindet ist. Im Sommer gibt es auch Verbindungen mit Mailand Linate und Lugano.
- Top Living S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Simonetta Allori
- Piazza Palestro 15
- 57036 Porto Azzurro (LI)
- Tel.: +39 0565 1901920
Energieinformationen
- 272,66 kWh/(m²*a)
- F
Courtagepassus
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