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Portoferraio: Villa mit herrlichem Meerblick

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Isola d'Elba, Portoferraio
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920.000 EUR
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6
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4
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280 m²
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1.750 m²
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920.000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese große Villa befindet sich in günstiger Lage in der Nähe der weißen Strände von Portoferraio und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Bucht von Sansone, die als eine der schönsten Strände der Insel Elba gilt. Das Haus wurde Ende der sechziger Jahre erbaut und spiegelt den einfachen und strengen architektonischen Stil der elbanischen Gebäude jener Jahre wider, als das Haus in Einfachheit und in engem Kontakt mit dem Meer und der umliegenden Natur gelebt wurde. Die Villa, die in den frühen neunziger Jahren renoviert wurde, ist in zwei Wohnungen unterteilt, eine im Erdgeschoss und die zweite im ersten Stock, die über eine Außentreppe zugänglich ist. Beide Wohnungen bestehen aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großen Wohnbereich mit offener Küche, von dem aus man den besten Meerblick hat. Ein Mehrwert dieser Villa sind die vielen Fenstertüren mit Blick auf den Garten, die nicht nur die Räume sehr hell machen, sondern auch einen kontinuierlichen Dialog mit den großen Außenbereichen ermöglichen. Derzeit wird der Garten in völliger Einfachheit mit einheimischen und spontanen Pflanzen geführt, aber sobald er neu durchdacht und entworfen wurde, kann er zum wahren Mittelpunkt dieses Hauses werden, in dem Sie die Sommertage in völliger Entspannung oder Geselligkeit mit Abfahrten und Freunden verbringen können. Mehrwert des Anwesens ist die unmittelbare Nähe zum Strand von Sansone, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das Anwesen umfasst ein kleines Grundstück hinter der Nachbarstraße und zwei Garagen.


Portoferraio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Als bevölkerungsreichste Stadt der Isola d’Elba, ist Portoferraio der Landsitz der Insel. Portoferraio ist auch sitz privater und öffentlicher Büros und Herz des Seeverkehrs.
Zudem Portoferraio bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte und Tourismus, denn in der Stadt befinden sich einige der schönsten Strände der Insel.
Wenn man vom Meer kommt, kann Man einen herrlichen Blick auf Darsena Medicea, Forte Falcone und Forte Stella genießen.
Von Anfang an sieht Man den Renaissance-Charme der Stadt.
Wenn Man die Stadt Portoferraio besucht, kann Man viele interessante historische Denkmäler und heilige Stätten entdecken und noch kleine, kurvige Gassen, die zu Panorama Plätzen führen, alte Häuser mit blumengeschmückte Balkonen, ausdruckssvolle Ecken, wo man Einheimische treffen konnte, die bereit sind kuriose Anekdoten zu erzählen.
Portoferraio ist 25 Fahrminuten von Marina di Campo, 15 von Procchio, 20 von Capoliveri und Porto Azzurro und 20 Minuten vom Flughafen con Campo entfernt, der gut mit den Flughäfen von Florenz und Pisa verbindet ist. Im Sommer gibt es auch Verbindungen mit Mailand Linate und Lugano.


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  • Piazza Palestro 15
  • 57036 Porto Azzurro (LI)
  • Tel.: +39 0565 1901920
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