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Prächtige Residenz auf dem Hügel von Asti

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Asti
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Das prächtige Herrenhaus, ein ehemaliger Adelssitz aus dem Jahr 1830, ist ein exklusives Anwesen, das auf dem Kamm eines Hügels liegt und ein herrliches Panorama bietet. Eine bezaubernde Allee mit 140 Rosskastanienbäumen führt elegant zur Residenz, die von einem eigenen Park und einem Grundstück von insgesamt ca. 50.000 m² umgeben ist. Das Herrenhaus wurde im 19. Jahrhundert erbaut und die ursprünglichen architektonischen Elemente sind intakt; die Fresken in den Gewölben mehrerer Räume wurden von den besten Handwerkern restauriert, deren kluges Gespür man sehen kann. Die Villa ist auf vier Ebenen verteilt, die durch eine zentrale Treppe vertikal verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem direkten Zugang zum Garten führt. Im ersten Stock befindet sich die majestätische Wohnung mit dem doppelhohen, komplett mit Fresken bemalten Wohnzimmer, das mit großen Fenstern, originalem Mosaikboden, Halbpfeilern aus der damaligen Zeit und einer Loggia-Terrasse mit Blick auf den Garten ausgestattet ist. Eine große Terrasse, die sehr angenehm ist, ruht auf der majestätischen Eingangskolonnade. Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, drei Bäder. Alle Räume haben verzierte Decken. Im zweiten Stock befinden sich eine Küche mit Panoramablick, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Untergeschoss wird als großer und schön gepflegter Keller genutzt. Von außen ist die Villa an der Fassade mit dekorativen Elementen und Friesen verziert und geschmückt. Das umliegende Land ermöglicht es, in engem Kontakt mit der Natur zu leben.


Der Grundriss dieser Immobilie


Asti: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gegend, in der sich die Immobilie befindet, kann als die beste Gegend von Asti bezeichnet werden. Sie ist nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, aber ist inmitten der Natur gelegen. Es befindet sich in einem raffinierten und eleganten Kontext, sehr günstig zum Zentrum und zu allen Autobahnanschlüssen. Asti befindet sich in einer idealen Lage, um das gesamte Monferrato, die Langhe und alle berühmten Weinstraßen zu erreichen. Auch Turin, Mailand und Genua können von hier aus einfach erreicht werden. Asti ist strategisch günstig gelegen, nur anderthalb Stunden vom Meer und den Bergen entfernt, und damit der beste Ort, um zu leben.


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Stela Srl con socio unico, Registro delle Imprese di Asti n. 01622330056 - R.E.A. n. AT-130049 (da qui in avanti, “Engel & Völkers”), società con P.IVA e CF 01622330056 e domiciliata in Piazza Medici, 30 14100 Asti - Italia.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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