Repräsentative Villa mit Blick auf die Hügel
- W-02Q8X1
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 15
- 6
- 5
- 470 m²
- 3.000 m²
- 80 m²
- 1
- 2
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
- Dezentral
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- Gas
- Solar Heating
-
- Marmor
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- barrierefrei
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- seniorengerecht
Die im Jahr 2011 vollständig und fein restaurierte Villa Rita verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 430 m2 und bietet zwei große Terrassen mit Panoramablick, eine große Doppelgarage und einen Service-/Waschraum, die sich alle in einem 3000 m2 großen Park befinden.
Im Erdgeschoss führt der große und helle Eingang zu zwei kleinen unabhängigen Wohneinheiten, einer Studiowohnung und einer Zweizimmerwohnung, während sich das Haupthaus im ersten und zweiten Stock befindet. Diese Unterteilung der Räume macht die Immobilie dynamisch und leicht überschaubar, je nach den unterschiedlichen Bedürfnissen.
Das Haupthaus besteht aus einem Eingang, der uns zu einem großen offenen Bereich führt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem großen Esszimmer, einem Büro/Lesezimmer und der Wohnküche, die auf die große Terrasse führt, von ca 80 Quadratmeter, ideal für gesellige und entspannende Momente. Auf der gleichen Etage finden wir den ersten Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem begehbaren Kleiderschrank.
Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer, einer für eine Küche vorgesehenen Wand und einer weiteren Terrasse von ca. 30 m2 mit Panoramablick.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Zone Limitrofe: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nur einen Steinwurf von Villa Cà Borini entfernt, einem monumentalen Bauernhof zwischen Este und Baone aus dem 16. Jahrhundert, 10 Minuten von Este und 2 Minuten vom Zentrum von Baone entfernt, befindet sich "Villa Rita" in einem kleinen und kostbaren modernen "Dorf", am Fuße eines wunderschönen terrassierten Parks aus Zypressen und Zedern des Libanon, wo Ruhe und Schönheit herrschen.
- Minvest Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Alberto Candotti
- Via D. Vandelli, 1/a
angolo Galleria Duomo - 35141 Padova
- Tel.: +39 049 2951 313
Energieinformationen
- 74,19 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- Solar Heating
- B
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Minvest Real Estate s.r.l. (Partner von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Minvest Real Estate s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Minvest Real Estate s.r.l. erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Minvest Real Estate s.r.l. , die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Minvest Real Estate s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
