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Ruhe und Komfort auf zwei Ebenen

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Verona City
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339,000 EUR
ca. 367,476 USD
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3
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1.560,77 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Ebenen im ersten und zweiten Stock.
Vom Haupteingang aus gelangt man schnell in die Wohnung, die sich direkt in den hellen Wohnbereich öffnet, der sich durch ein großes Wohnzimmer mit raumhohen Doppelfenstern und eine separate Küche mit einer angenehmen Terrasse auszeichnet.
Vor dem Schlafbereich befindet sich ein bequemer Flur, der Zugang zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zum zweiten Schlafzimmer und zu einem weiteren Bad bietet.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Wohnzimmer, ein drittes Bad, einen geräumigen Abstellraum und der Zugang zur Terrasse, die für entspannende Momente in absoluter Privatsphäre geeignet ist.

Aufgrund der großzügigen Größe und der Aufteilung auf zwei Etagen ist das Haus ideal für eine Familie mit zwei oder mehr Kindern. Das Holz der Parkettböden und der Decken verschönert die Umgebung und verleiht ihr ein angenehmes Gefühl von Wärme und Komfort.

Eine Doppelgarage und ein großer Keller vervollständigen die Immobilie.


Der Grundriss dieser Immobilie


Verona City: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in Villafranca, in einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt, dem sogenannten Piscine-Viertel. Die Stadt liegt südwestlich von Verona, auf halbem Weg zwischen der Scaligerstadt und dem Gardasee. Sie ist 10 Minuten vom Flughafen Valerio Catullo entfernt und nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, die das Gebiet bietet.

Für die Liebhaber von Sport und Spaziergängen im Freien liegt der Poolbereich direkt neben dem Sportzentrum und den Rad- und Wanderwegen des Tione-Parks, einem Fluss, der durch Villafranca fließt.

Komfort und Ruhe sind die Stärken des Hauses.


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This service is provided by:

Engel & Völkers Verona City - Quattro Srl
via Carlo Cattaneo, 24/C
- 37121 Verona, Italy

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.


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