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Rustico mit Swimmingpool in Isolalunga

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Altri Borghi Liguri
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790,000 EUR
ca. 936,625 USD
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4
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3
Badezimmer
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3.336,81 sqft
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5.812,51 sqft
Grundstück ca.
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790,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wenn Sie Richtung Dolcedo fahren, können Sie es bereits in der Sonne leuchten sehen: das wunderschöne Naturstein-Rustico am oberen Ende des Dorfes Isolalunga.
Die kleine Fahrstraße endet auf einem kleinen Parkplatz direkt vor dem Haus, und sofort werden Sie von der Heiterkeit und dem Frieden des kleinen Dorfes erfasst.
Man betritt einen großen Raum mit Gewölbedecke und Sichtstein, der zur Zeit als Billiardzimmer dient, sich aber auch zum Relaxen oder als Fitness-Raum eignen würde. Ein Zimmer mit eigenem Bad vervollständigt das Erdgeschoss.
Eine grüne Schiefertreppe führt ins Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, ein Abstellraum und ein helles Badezimmer mit Whirlpool befinden.
Noch ein paar Stufen höher befinden sich ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Kamin, der große Essbereich mit Küche und ein direkter Zugang zum Garten.
Im obersten Stockwerk befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine herrliche Dachterrasse mit atemberaubendem Blick aufs Meer und ins Tal.
Der Garten, den man entweder von Küche und Esszimmer oder von einer Seitenstraße aus erreichen kann, ist terrassiert: ein Ort der Entspannung zum Sonnen mit einem Spielbereich für Kinder. Das große Schwimmbecken auf der oberen Ebene ist ein Infinity-Pool mit atemberaubender Aussicht: Man scheint über dem Dorf zu schweben!
Die unterste schmale Ebene ist dank des herrlichen Panoramas eine "Meditationsecke".
An das Anwesen grenzt ein kleines Steinhaus auf zwei Etagen, das als Keller oder kleine Dependance genutzt werden kann. Eine Garage befindet sich gleich neben dem Anwesen.
Ideal auch als B&B nutzbar.


Altri Borghi Liguri: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das im 5.Jhdt. n.Chr. gegründete Isolalunga diente als gut befestigte Verteidigungsanlage gegen die Angriffe der
“Sarazenen” und Piratenüberfälle.
Es liegt unweit von Imperia an den Hügeln des Prino-Tals, die nicht nur aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit sondern auch für ihr mehrfach ausgezeichnetes Olivenöl ,,Olio Extra Vergine d'Oliva " bekannt sind.
In der Umgebung kann man zahlreiche Sportarten treiben: Golf, Ausritte zu Pferde, Radtouren durchs Landesinnere oder auf dem längsten Küstenradweg Europas oder Skifahren in den nahen Wintersportorten.
Meer und Geschäfte liegen in der Nähe: innerhalb weniger Minuten erreicht man das schöne Porto Maurizio mit seinen Gassen und seinen hübschen, direkt am Meer gelegenen Ortsteilen Borgo Foce, Borgo Prino und Borgo Marina mit ihren jeweiligen Stränden, Promenaden und Lokalen. Wenig weiter liegt das hübsche Oneglia mit seinen charakteristischen Bogengängen, den „Portici“, und der herrlichen Calata Cuneo mit ihren kleinen Restaurants direkt am Hafen. Das Anwesen ist leicht erreichbar: Es befindet sich nur 30 Minuten von Sanremo, 95 km von Montecarlo und wenig mehr vom internationalen Flughafen
Nizza/Côte d’Azur entfernt.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Albertina Borgatti
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Mobil: +39 393 881 52 49
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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