Villa in Dolcedo ideal für touristische Einrichtungen
- W-02OB1V
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1982
- 12
- 3
- 4
- 350 m²
- 3.265 m²
- 1
- 3
- Top
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- Dezentral
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- Öl
- Solar Heating
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Patio
- Dachboden
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Balkon
- Kamin
- seniorengerecht
Von der großen Villa aus, die in das grüne Licht der Olivenbäume eingetaucht ist, genießt man einen atemberaubenden Blick über das Tal bis zum Meer. In dem wunderschönen Garten, der das Haus umgibt, wachsen üppige Pflanzen und Blumen aller Art, vor allem aber eine Vielzahl wunderschöner Rosen in allen Farben, die dem Anwesen eine sehr romantische und friedliche Atmosphäre verleihen.
Die Räume der Villa sind groß und gut aufgeteilt: Der geräumige Wohnbereich im Erdgeschoss mit seinem schönen Laubengang, in dem man sich im Schatten entspannen oder zu Mittag essen kann, während man das Spektakel der Blumen beobachtet, verfügt über eine große Küche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und das bemerkenswerte Wohnzimmer mit Kamin.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, von dessen Zimmern aus man einen schönen Blick auf das Meer und das Tal hat: das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und zwei Terrassen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Bad.
Das Anwesen verfügt über einen Kellerraum und ein Lager. Unter der Überdachung gibt es ausreichend Parkplätze.
Wichtig ist das Vorhandensein von zwei Bewässerungstanks mit einem Fassungsvermögen von 150 m3 zur Versorgung des Grundstücks.
Ein komfortables Haus in einer unschätzbaren Lage, in der Sie entspannende Momente mit Familie und Freunden genießen können, während Sie nicht weit vom Meer und der Stadt entfernt sind.
Das Anwesen ist ideal, um in eine Beherbergungseinrichtung umgewandelt zu werden, dank des großen Raums und der ruhigen Lage in einem Gebiet, das vom internationalen Tourismus sehr gefragt ist.Es besteht auch die Möglichkeit, einen 800 m² großen Olivenhain und 2.500 m² darunter liegendes Land für 60.000 Euro zu erwerben, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad und ein bewohnbares Lager im Untergeschoss von 50 mt² zu bauen, und im Falle von Unterkunftseinrichtungen auch einen Tennisplatz.
Altri Borghi Liguri: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Anwesen liegt windgeschützt und mit freiem Blick auf Hügel, Grün, Meer und Berge in einer ruhigen Wohngegend in den Hügeln zwischen Dolcedo und Trincheri, nur wenige Kilometer von Imperia entfernt.
Die Villa taucht völlig in die Ruhe der umgebenden Landschaft des herrlichen Hinterlands von Imperia mit seinen hübschen, mittelalterlichen Weilern, die traditionell vom Olivenanbau leben, ein.
In der näheren Umgebung kann man zahlreiche Sportarten treiben: Golf, Reiten, Radtouren ins Hinterland oder auf dem längsten Küstenradweg Europas, Skifahren in den nahen Wintersport-Orten.
Das Meer und alle wichtigen Infrastruktur-Angebote sind in der Nähe; innerhalb weniger Minuten erreicht man das schöne Porto Maurizio mit seinen engen Gassen, den Stränden, Strandpromenaden und Lokalen seiner am Meer gelegenen Ortsteile Borgo Foce, Borgo Prino und Borgo Marina und - kaum weiter entfernt – das schöne Oneglia mit seinen typischen Portici und der herrlichen Calata Cuneo mit den kleinen Restaurants direkt am Hafen.
Das Anwesen ist nur 30 Minuten von Sanremo entfernt, 95 km von Montecarlo und vom internationalen Flughafen Nizza-Côte d’Azur.
- UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Albertina Borgatti
- Calata G.B. Cuneo 19
- 18100 Imperia
- Tel.: +39 0183 679992
- Mobil: +39 393 881 52 49
Energieinformationen
- 72,57 kWh/(m²*a)
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- Öl
- Solar Heating
- 1982
- D
Courtagepassus
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.
