Schöne ehemalige Mühle mit Schwimmbad
- W-02N1L7
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Gehöft/Bauernhaus
- 7
- 7
- 1.137 m²
- 5 ha
- Gut
- Gut
-
- Öl
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Keller
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Kamin
Die Lage, die Geschichte und der Charakter machen dieses Haus einzigartig. Die antike Mühle liegt in idyllischer Umgebung, und ist umgeben von einem großen, eingezäunten Park mit stattlichen Zypressen, alten Eichen, Oliven- und Obstbäumen. Ein kleiner Fluss durchkreuzt das Anwesen, mit hier und dort kleinen, steinernen Bogenbrücken. Eine kurze (ca. 800 Meter), gut befahrbare Schotterstraße führt zum Eingangstor des Anwesens, das aus einem Natursteinhaus, mehreren Nebengebäuden und einem 6x12 Schwimmbad besteht. Vom Hof aus geht es durch den Haupteingang in eine großzügige Halle, die die beiden Stockwerke verbindet. Im Erdgeschoss gibt es ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, Kamin und Terrassentüren zum Hof, ein Weinkeller, einem geräumigen Esszimmer mit großen Fenstern und eine Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit Holzofen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Billardzimmer, eine Waschküche, eine Speisekammer und der Zugang zu einem Gästeappartement. Die Treppe mit den restaurierten Olivenölreservoirs und Mühlsteinen verleiht eine zeitgenössische Erscheinung. Der Treppenabsatz bietet Zugang zur großzügigen Terrasse und zu fünf geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad. Von jedem Fenster aller Schlafzimmer kann die Schönheit dieses Ortes voll bewundert werden. Das weitläufige Grundstück rund um das Haus ist sehr privat und es sich für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen eignet. Im Haus selbst fallen die traditionsreichen Terracotta Böden ins Auge, und natürlich die Gewölbedecken und Holzbalkendecken. Es besteht die Möglichkeit, landwirtschaftliche Flächen zu erwerben von etwa 15 Hektar mit einem landwirtschaftlichen Schuppen und einen alten Ofen vervollständigt, der derzeit in Trümmern liegt und möglicherweise ausgebaut werden kann.
Der Grundriss dieser Immobilie
Cetona: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im südlichen Teil der Provinz Siena gelegen, umgeben von Grün und Ruhe, aber in der Nähe von Boutiquen, Supermärkten und Restaurants. Etwas außerhalb des historischen Dorfes Cetona, nur 2 Kilometer entfernt. Die Mühle ist auch in der Nähe von den weltberühmten Thermalbädern in San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagno Vignoni und den mittelalterlichen Dörfern Montepulciano, Pienza und Montalcino. Sie erreichen Siena per Auto in etwa einer Stunde, und sowohl Rom als auch Florenz sind bloß ca. 90 einfache Autominuten entfernt. Die Stadt Chiusi, wo regelmäßige Züge zu allen Zielen abfahren, ist in ungefähr 15 Minuten zu erreichen. In Chiusi befindet sich auch der Autobahnanschluss zur A1, der Sie einfach zu allen Zielen sowohl im Norden als auch im Süden bringt. Die nächsten (internationalen) Flughäfen befinden sich in Rom, Florenz und Perugia.
- Living Tuscany S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Monique Tonk
- Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)
- 53100 Siena
- Tel.: +39 0577 28 84 16
- Mobil: +39 389 017 2974
Energieinformationen
- 288,7 kWh/(m²*a)
- 288,7 kWh/(m²*a)
-
- Öl
- F
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
