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Steinbauernhaus mit Pool und Panoramablick

Haus, Kauf | Italien, Umbrien, Perugia-Lago Trasimeno, Città della Pieve
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2.600.000 EUR
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6
Schlafzimmer
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10
Badezimmer
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850 m²
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1,28 ha
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2.600.000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der Nähe von Città della Pieve bieten wir dieses schöne Anwesen zum Verkauf an. Das Haus wurde mit typischen und geschmackvollen Materialien komplett renoviert und wird derzeit als Unterkunft genutzt, eignet sich aber aufgrund seiner hervorragenden Innenaufteilung auch sehr gut als Ferienhaus.
Das gesamte Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 850 qm besteht aus zwei unabhängigen Steinbauernhäusern, die durch eine Veranda miteinander verbunden sind, und setzt sich wie folgt zusammen: Im ersten Stockwerk unter dem Erdgeschoss befinden sich eine professionelle Küche, die mit einem Aufzug ausgestattet ist, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, ein Keller und die Ankleidezimmer mit zwei Bädern. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein Frühstücksraum, drei Bäder, die Küche und vier Esszimmer, alle mit Blick auf die schöne Außenterrasse mit Panoramablick auf das umliegende Tal.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Ankleidezimmer mit einem weiteren eigenen Bad. Die zweite Etage besteht aus drei weiteren Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Das Anwesen wird durch einen 1,2 ha großen Außenpark mit Swimmingpool vervollständigt. Ideal als Investition, da Città della Pieve bei italienischen und ausländischen Touristen sehr beliebt ist, aber auch als Zweitwohnsitz.


Città della Pieve: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Bauernhof befindet sich in einer besonders strategischen und vorteilhaften Lage: Nur wenige Kilometer trennen ihn von Città della Pieve, einem der schönsten historischen Zentren Umbriens, das mit allen Dienstleistungen sowohl innerhalb als auch in unmittelbarer Nähe der alten Stadtmauern ausgestattet ist; die Anbindung an die Autobahn ist sehr einfach, da sie auf halbem Weg zwischen den Mautstellen Chiusi und Fabro liegt; Florenz und Rom sind in weniger als 2 Stunden zu erreichen und auch die bekanntesten und beliebtesten toskanischen Dörfer sind in angemessener Entfernung.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elia Antolini
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
  • Tel.: +39 075 509 32 86
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Umbria Luxury Real Estate srl
via XX Settembre, 75,
06124 Perugia

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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