Villa mit Meerblick in Cavi di Lavagna, mit privatem Park
- W-02SZUH
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1980
- 10
- 5
- 6
- 400 m²
- 4.000 m²
- 100 m²
- 1
- 4
- Sehr gut
- Top
-
- Dezentral
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Klimaanlage
- Dachboden
- Alarmanlage
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
Exklusive und elegante Villa direkt am Meer in Hügel hinter Cavi di Lavagna. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet einen privaten Park und eine Größe von ca. 400 m². Sie ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Die Dachgeschosswohnung ist modern und verfügt über eine Fläche von ca. 140 m². Beim Betreten des großen Wohnzimmers mit Sichtbalken fühlt man sich sofort wohl. Es gibt eine Kochnische, 2 Doppelzimmer, 2 Badezimmer und eine Speisekammer. Die Wohnung im darunterliegenden Stockwerk verfügt über einen eigenen Eingang zum Wohnzimmer. Es gibt eine große Wohnküche, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, davon 1 "en suite". Von der Terrasse aus genießt man einen atemberaubenden Meerblick. Der große Garten lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss befindet sich eine große und gemütliche Taverne mit Kamin, Holzofen und Eckbar. Es gibt außerdem eine Waschküche, ein zusätzliches Badezimmer und einen Heizraum. Eine große Garage von über 30 m² bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist teilweise möbliert und verfügt über eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und Fenster der neuesten Generation. Eine seltene Gelegenheit in der Gegend. Die Immobilie hat eine kommerzielle Fläche von 400 m² und eine begehbare Fläche von 380 m². Es gibt insgesamt 10 Räume und 6 Badezimmer. Eine Terrasse, eine Keller und ein Garage sind ebenfalls vorhanden. Das Baujahr der Villa ist 1985 und sie ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Das Grundstück hat eine Fläche von 4.000 m².
Der Grundriss dieser Immobilie
Cavi Borgo: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Cavi di Lavagna liegt an der Küste des Golfs von Tigullio zwischen den Gemeinden Lavagna und Sestri Levante. Ursprünglich ein kleines historisches Fischerdorf, ist es heute vor allem im Sommer ein wichtiger und bekannter Touristen- und Badeort in der Region. Die Küste ist typischerweise flach und sandig.
Derzeit sind in Cavi zwei Hauptgebiete zu erkennen: das ältere, aber heute weniger frequentierte, Cavi Borgo (näher an Sestri Levante) und das modernere (näher an Lavagna).
Einigen historischen Quellen zufolge liegt der Ursprung des Ortsnamens Cavi in der Verfremdung des Wortes capo aus der ligurischen Sprache oder im einfacheren Wort „Höhle“, wobei letzteres an die alten Schieferbrüche im unmittelbaren Hinterland erinnert.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Dott. Stefano Feminò · REA GE 461171
- Santa Margherita Ligure
- Tel.: +39 0185 215 270
- www.engelvoelkers.com/sestri-levante
Energieinformationen
-
- Gas
- 1980
- B
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und unsere Immobilienmakler wird durch die Unterzeichnung eines bestimmten Dokuments oder, falls dies nicht der Fall ist, durch die Inanspruchnahme der in unserer Broschüre, in unseren Immobilienblättern und den dazugehörigen Klauseln aufgeführten Dienstleistungen erteilt. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsvergütung (Provision) bemisst sich nach dem Kauf-/Verkaufspreis der Immobilie. Die Provision gilt zum Zeitpunkt des Zustandekommens des Kaufvertrags zwischen Verkäufer und Käufer (d. h. mit der Unterschrift des vielversprechenden Verkäufers zur Annahme des vom vielversprechenden Käufer übermittelten Kaufvorschlags) als angesammelt, fällig und zahlbar. Levante Real Estate S.r.l. (Tochtergesellschaft von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienmakler haben das Recht, bei Eintritt des oben genannten Umstandes die sofortige Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registrierungssteuer, die Notarkosten sowie die Kataster- und Hypothekensteuer liegen in der Verantwortung des Käufers. Levante Real Estate S.r.l. lehnt jegliche Verantwortung für die auf der Website veröffentlichten Informationen ab, da diese vom Verkäufer und/oder von den vertrauenswürdigen Fachleuten des Verkäufers stammen. Levante Real Estate S.r.l. betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für deren Aktualität oder für etwaige Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es wird davon ausgegangen, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber Levante Real Estate S.r.l., das Recht behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis das vom potenziellen Käufer übermittelte Angebot zur Annahme unterzeichnet ist. Dieser ist verpflichtet mitzuteilen, ob die ihm von Levante Real Estate S.r.l angebotene Immobilie bereits zuvor von ihm besichtigt wurde. Für alles, was in diesem Artikel nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.