Villa mit Stallungen und Reitanlage
- W-02PN0J
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Sonstige
- 7
- 1.350 m²
- 1.350 m²
- 7 ha
- Renovierungsbedürftig
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Garten
- Kamin
Im höchsten Teil der grünen Gemeinde Gornate Olona gelegen, bieten wir zum exklusiven Verkauf ein üppiges Anwesen, das der Pferdezucht und dem Reiten gewidmet ist. An der nördlichen Grenze des Komplexes von über 7 Hektar, steht die Herrenhausvilla von über 220 Quadratmetern, in angemessener Entfernung von den Stallungen und umgeben von einem großen und üppigen Garten. Intern in vier Zimmer sowie Keller und Doppel-Box unterteilt, ist mit großem Wohnzimmer mit Essbereich und separater Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, mit großen Fenstern, um Helligkeit und Blick auf das Grün zu garantieren ausgestattet. Das Kompendium, in seinem operativen Teil, umfasst 72 Pferdeboxen unterschiedlicher Größe, die komfortable und sichere Räume für jedes Tier garantieren, ein Miethaus, das in zwei Einheiten unterteilt ist, ein großes Gebäude, das zwischen Büros und Räumen für verschiedene Zwecke aufgeteilt ist, eine offene Stange und andere Strukturen, die den Komplex vervollständigen. Das Anwesen, das mit Videoüberwachung und Stacheldrahtzaun ausgestattet ist, ist gut gepflegt, mit großen grünen Weiden, die in mehrere eingezäunte Bereiche unterteilt sind, und Gebäuden, die auf einem kleinen Teil des Landes verteilt sind, um die Bewegung zu erleichtern. Die Ruhe und Privatsphäre dieser Oase der Ruhe wird durch die Nähe zu den Wäldern der Parks RTO und Pineta garantiert, herrliche Standorte für Spaziergänge und Ausflüge.
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Gornate Olona: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich auf der Spitze der Hügelstadt Gornate Olona, nur wenige Schritte vom Eingang des Waldes, dessen Fläche erstreckt sich über 4, 78 Quadratkilometer, in der Provinz Varese; die Einwohner von etwas mehr als zweitausend Einheiten. Die Hauptsiedlung liegt an der flachen Grenze der westlichen Terrasse des Flusses Olona. Das Gebiet umfasst drei Ortsteile: Biciccera, an der Grenze zur Gemeinde Castiglione Olona gelegen; San Pancrazio und Torba im Tal mit Blick auf den Fluss Olona, die von den Hauptstraßen über leicht abfallende Abfahrten erreichbar sind. In den letzten Jahren hat das Gebiet mehr und mehr Anerkennung für die Lage der ersten und zweiten Häuser gewonnen, vor allem durch die Mailänder und lokale Bourgeoisie. Die wichtigsten verbundenen Städte sind: Tradate ca. 10 Minuten mit dem Auto; Varese ca. 15 min; Mailand ca. 40 min. In der Umgebung befinden sich mehrere Seen (Varese, Como, Lugano und viele andere) und Naturparks (RTO, Pineta, Campo dei Fiori. . . ) sowie Sehenswürdigkeiten, historische Denkmäler und vielfältige Einrichtungen.
- Elletre Srl
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- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/it-it/varese/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 281,77 kWh/(m²*a)
- 281,77 kWh/(m²*a)
- 281,77 kWh/(m²*a)
- F
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
