Villa zum Renovieren direkt am Meer
- W-02KDLG
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 4
- 2
- 1
- 104 m²
- 1.000 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage wenige Schritte vom Meer entfernt mit direktem Zugang dazu. Von ihr kann man eine atemberaubende Aussicht über die Bucht des Plemmirio mit ihren felsigen Einbuchtungen genießen. Die Villa, die komplett zum Renovieren ist, liegt auf einem etwa 1.000 qm großen Grundstück, das sich vom Eingangstor bis zum hinteren Teil des Gebäudes erstreckt. Die besondere Beschaffenheit der Küste sorgt dafür, dass die Immobile von der Straßenseite nicht sichtbar ist, so, dass auch die Privatsphäre gewährleistet ist. Vom Garten gelangt man auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf das Meer, die auch die Bedachung der Villa ist. Neben der Terrasse, führt uns eine Treppe aus weißem Stein, der typisch für diese Gegend ist, zur Hauptebene, wo es eine andere großflächige Terrasse mit bezauberndem Blick auf das Meer gibt, die das Hauptgebäude mit einem kleinen Raum, der im Kataster als Raum mit Steinofen eingetragenen ist, verbindet. Die Villa hat ein bescheidenes Ausmaß und besteht aus einer Küche-Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Durch eine sorgfältige Renovierung und Neugestaltung der Räumlichkeiten, könnte man die geringe Fläche der Immobile bestmöglich nutzen. Ein großer, im Kataster als Bootshaus eingetragener Raum, der sich in der unteren Etage befindet, vervollständigt den Besitz. Diese Immobile ist ideal für diejenigen, die ein touristisches Gebiet bevorzugen, in dem es aber noch Ruhe und ein unberührtes Meer gibt.
Siracusa mare - Plemmirio - Contrada Isola: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Villa befindet sich im Naturschutzgebiet Plemmirio, ein interessantes Gebiet unter dem Gesichtspunkt der Flora und Fauna und auch unter dem historischen Gesichtspunkt. Hier fuhren die Schiffe der Karthager, der Römer und der Griechen vorbei, so dass auf dem Meeresboden mehrere Amphoren und andere archäologische Stücke aus verschiedenen Epochen und auch Gegenstände aus der Zeit des zweiten Weltkriegs gefunden wurden. Die Immobilie liegt 10 km südlich von Syrakus entfernt. Die Sandstrände befinden sich etwa 5,5 km (Lido Arenella) und 9 km (Fontane Bianche) entfernt. Die Badeortschaft Plemmirio ist der ideale Ort für diejenigen, die gerne die überfüllten Strände vermeiden wollen und stattdessen einen ruhigen Urlaub am Meer bevorzugen. Die günstige Lage der Ortschaft ermöglicht, in etwa 40 Minuten mit dem Auto den Flughafen Catania, sowie in kürzester Zeit auch die bekannten Ortschaften wie Noto, Marzamemi und die Naturschutzgebiete Pantalica und Cavagrande zu erreichen.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 217,25 kWh/(m²*a)
- 42,18 kg/m²
- G
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
