W7 - Erhabenes Penthouse Neue Wohnoase mit Panoramablick auf die Bergwelt
- W-02VG29
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2024
- 3
- 2
- 2
- 90 m²
- 129 m²
- 26,22 m²
- 1
- Top
-
- Fußbodenheizung
-
- Pelletheizung
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- barrierefrei
- Aufzug
- Terrasse
- Gäste WC
- seniorengerecht
Dieses einzigartige Penthouse, das aktuell, innerhalb März 2025 in herrlicher Sonnenlage in Hafling bei Meran fertiggestellt wird, vereint mediterranes Lebensgefühl mit höchster Bauqualität. Genießen Sie ein Stück Paradies inmitten einer atemberaubenden Kulisse aus Bergen, üppigen Weiden und sanften Hügeln. Betreten Sie Ihre persönliche Oase – die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 26 m² lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen, den Blick über die Berge schweifen zu lassen und die ersten Sonnenstrahlen zu genießen. Entspannen Sie bei einer Tasse Kaffee oder nach einem erfüllten Tag voller Outdooraktivitäten im Ski- und Wandergebiet Meran 2000. Ihr neues Domizil bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und zeichnet sich durch hochwertige Bauausführung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich aus. Über das interne Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Dieses umfasst einen Gang, zwei Bäder, einen exklusiven offenen und großräumigen Wohnbereich von ca. 46 m² und zwei Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über das Klimahaus Zertifikat A Nature, das die Verwendung emissionsarmer Materialien und -systeme, ein angenehmes Raumklima, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und akustischen Komfort garantiert. Diese sorgen für Wohlfühlmomente zu jeder Zeit. Jede Wohneinheit ist mit einer autonomen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, während die Warmwasseraufbereitung und Heizung durch eine moderne, nachhaltige und effiziente Holzpellets-Feuerungsanlage erfolgt. Im Wohnraum ist eine Kaminanschluss mit entsprechender Frischluftzufuhr vorgesehen. Diese private Rückzugsoase ist frei von jeglichen Bindungen und kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Eine großräumige Doppelgarage kann zum Preis von € 50.000 dazu erworben werden. Diese Liegenschaft vereint zeitlose Eleganz und handwerkliche Perfektion und ist ideal für Liebhaber des alpin-mediterranen Flairs von Hafling und detailgenauer Ausführung, realisiert durch feinstes Südtiroler Handwerk. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung verzaubern – Ihr persönliches Märchen inmitten von Grünflächen und Sonnenschein erwartet Sie.
Mehr zu diesem Neubauprojekt
Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.
Hafling: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Hafling - die Sonnenterrasse von Meran. Dieses hochwertige Bauprojekt befindet sich im sonnigen Dorfzentrum und ca. 10 Autominuten vom Skigebiet Meran 2000 entfernt. Die Busstation, welche sie zum Ski- und Wandergebiet oder in die Kurstadt Meran bringt, befindet sich unmittelbar. Ebenso Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Bistro. Meran 2000 das beliebteste Naherholungsgebiet für Einheimische und Gäste der Region! Das gesamte Gebiet, hoch über der Kurstadt Meran mit seinem Fernblick von der Bergwelt des Ortlers bis weit hinein in das Unesco-Weltnaturerbe Dolomiten, bietet zu jeder Jahreszeit eine großartige Kombination aus Wanderwegen, Berggipfeln, Skipisten, Rodelbahnen und vorzüglich bewirtschafteten Hütten. Im Winter lockt das Skigebiet mit seinen 40 schneesicheren Pistenkilometern in verschiedensten Schwierigkeitsgraden, 3 km Naturrodelbahn, 3 km Langlaufloipe sowie seinem Snowpark. Das Skigebiet, zwischen 1670 und 2300 m Meereshöhe, lässt jedes Skifahrer Herz höher schlagen. Ob mit dem Schlitten dahingleiten, kristallklare Luft beim Skitouren atmen, das Tempo der Abfahrten geniessen oder mit den Kindern auf dem großen Kinderspielplatz im Kids Camp mit Skikindergarten, Streichelzoo, Bergachterbahn und Zauberteppich erste Wintersport Erfahrungen zu sammeln; Meran 2000 bedeutet; Spaß für die ganze Familie! Doch auch im Sommer locken zahlreiche Wege und atemberaubende Aussichten begeisterte Wanderer zu magischen Orten. Gipfelziele und Klettersteige begeistern Abenteuer und Nervenkitzel-Suchende gleichermaßen. Bike-Freunde sind hier genauso willkommen wie Sonnenanbeter auf der Suche nach ihren ganz persönlichen Kraftplätzen.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Juri Oberkalmsteiner
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
-
- Pelletheizung
- 2024
- A+
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Die Register-, Kataster- und Hypothekargebühren, sowie die Notarkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Soweit hier nicht vorgesehen, gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Bestimmungen des Italienischen Zivilgesetzbuches.
