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Wohnhaus mit herrlichem Blick über das Tal

Haus, Kauf | Italien, Umbrien, Assisi - Spoleto
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315 m²
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5 ha
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Dank seiner Lage hat das Haus einen wunderschönen Blick auf das Tal und die umliegende Landschaft und besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude. Die etwa 315 qm große Immobilie hat drei Etagen und ist in zwei unabhängige, aber gleichzeitig miteinander verbundene Häuser unterteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im ersten Stock gibt es einen großen offenen Raum mit Küche/Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Schlafzimmer und eine Toilette und im zweiten Stock gibt es einen Dachboden von etwa 75 qm. Das Anwesen wird durch ein Nebengebäude, ein als Lager genutztes Nebengebäude und etwa 5 ha Land mit landwirtschaftlichen Flächen, Wald und etwa 100 Olivenbäumen in Produktion ergänzt. Dank seiner malerischen Lage eignet sich das Anwesen ideal als Hauptwohnsitz fernab vom Stress der Stadt oder als Zweitwohnsitz für zwei Familien.


Assisi - Spoleto: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus liegt in der Nähe des Weilers Gaglietole in der Gemeinde Collazzone und ist über die Straße nach Apulien zu erreichen, die Collepepe mit Foligno verbindet. Die Abzweigung zur E45, die nach Perugia (31 km) und Rom (155 km) führt, ist nur 10 Fahrminuten entfernt, ebenso wie die ersten Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen S. Francesco d'Assisi in Umbrien und das Krankenhaus Media Valle del Tevere sind 30 bzw. 18 Autominuten entfernt.


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Engel & Völkers Assisi-Spoleto
  • Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • David Dolci
  • Via Mazzini, 4
  • 06034 Foligno (PG)
  • Tel.: +39 0742 194 49 67
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The service on www.engelvoelkers.com/assisi is provided by:

Umbria Luxury Real Estate srl
via XX Settembre, 75,
06124 Perugia

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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