La proprietà grazie alla sua posizione ha una bellissima vista sulla valle e la campagna circostante e si compone di un’abitazione principale e una dependance. La villa di circa 315 mq si sviluppa su tre livelli ed è suddivisa in due abitazione indipendenti ma allo stesso tempo comunicanti. Al piano terra ci sono una cucina, un grande soggiorno con termocamino, due spaziose camere da letto, bagno e un w.c.
Al piano primo troviamo un ampio open space con cucina/soggiorno, due spaziose camere da letto, due bagni, una camera e un w.c. e al piano secondo troviamo una soffitta di ca. 75 mq. Completano la proprietà una dependance, un annesso adibito a magazzino e un terreno di ca. 5 ha con terreno agricolo, bosco e ca. 100 piante di ulivo in produzione. Grazie alla sua posizione suggestiva, la proprietà è ideale come abitazione principale lontano dallo stress cittadino oppure può essere adibita come seconda casa ed ospitare due famiglie.
La villa si trova nei pressi della frazione di Gaglietole nel comune di Collazzone e si raggiunge dalla strada del Puglia, che congiunge Collepepe a Foligno. Lo svincolo per immettersi nella strada E45 che conduce a Perugia 31 km e Roma 155 km dista solo 10 minuti in macchina così come i primi servizi. L’ Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi" e l’ospedale Media Valle del Tevere distano rispettivamente 30 e 18 minuti in macchina.
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.