Wohnrecht oder Nießbrauch heißt es
- W-02VDG7
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 3
- 2
- 2
- 120 m²
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- Zentralheizung
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- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Klimaanlage
- Aufzug
- Terrasse
In der Via Combi, an der Ecke mit der Via Bellosguardo, in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug, bieten wir zum Verkauf das bloße Eigentum an einer großen Wohnung im dritten Stock von acht. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: große Eingangshalle mit Einbauschrank mit Aufbewahrungsfunktion, voll ausgestattete Küche, großer Wohnbereich bestehend aus Esszimmer - mit Terrasse zur Via Combi und mit Blick auf das Meer - und Wohnzimmer, großes Einzelzimmer mit Blick auf die Via Bellosguardo, Doppelzimmer mit Terrasse und Blick auf die Via Bellosguardo, zwei Vollbäder mit Dusche, eines mit Fenster und das andere mit Zwangsbelüftung. Die Wohnung verfügt über Parkettboden in allen Räumen (außer in den Bädern und der Küche), Klimaanlage und eine Sicherheitstür. Der Nutznießer, der derzeit in der Immobilie wohnt, ist 85 Jahre alt.
San Vito: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich in der angesehenen und begehrten Gegend von San Vito. Via Combi ist das pulsierende Herz des Viertels, mit, innerhalb von ein paar Metern, alle persönlichen Dienstleistungen: Post, Apotheke, Supermarkt, die angenehme und grüne Piazzale Rosmini, kleine Obst- und Gemüseläden sowie verschiedene Bars. Die Lage ist auch sehr strategisch: in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Strada di Cavana und dann die Piazza Unità d'Italia, sowohl zu Fuß als auch mit den verschiedenen öffentlichen Verkehrslinien.
- Ital 3 S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Roberta de Galasso
- Via Giacinto Gallina, 5
- 34122 Trieste
- Tel.: +39 040 233 4440
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
