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Wohnung einige Schritte vom Meer

Wohnung, Kauf | Italien, Friaul-Julisch Venetien, Grado-Lignano, Lignano Sabbiadoro
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250,000 EUR
ca. 271,525 USD
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559,72 sqft
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250,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wunderschöne Wohnung in fantastischer Lage, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt. Wir befinden uns in der Lungomare Trieste Bereich, Beach Office Nr. 16-17.
Wir bieten zum Verkauf dieser Eigenschaft mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und ein kleines Zimmer / Kleiderschrank in sehr gutem Zustand, mit einem Wohnbereich und Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank, Mikrowelle, Fernseher. Es gibt auch ein renoviertes Badezimmer mit Fenster, Duschkabine und Bidet. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Zimmer, das mit einem Etagenbett ausgestattet werden kann. Alle Zimmer des Hauses haben direkten Zugang zur Terrasse, die die Wohnung auf drei Seiten umgibt: Ost - Nord - West und ist mit Tisch und Stühlen im Freien sowie Markisen rund um den Umfang ausgestattet. Das Haus ist mit Klimaanlage und Wärmepumpe (2 Splits) ausgestattet. Die Eigentumswohnung ist in gutem Zustand, vor kurzem außen gestrichen, hat 5 Etagen und die Eigenschaft in Frage ist auf der ersten Etage, mit Aufzug befindet. Um diese ausgezeichnete Gelegenheit zu vervollständigen, gibt es einen ungedeckten, eigenen Parkplatz und einen praktischen Keller. Niedrige Wohnungseigentumsausgaben und ein neues Bewässerungssystem in den gemeinsamen Grünflächen.
Die Wohnung ist schlüsselfertig und befindet sich in einer absolut strategischen Lage, in der Nähe der Promenade und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, wo sich alle Geschäfte, Restaurants und Bars von Lignano Sabbiadoro befinden. Eine ausgezeichnete Investition für den Urlaub am Meer, mit der Möglichkeit, auch während der anderen Perioden des Jahres verwendet werden, dank der Anwesenheit der Klimaanlage mit Wärmepumpe.


Lignano Sabbiadoro: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Lignano Sabbiadoro ist ein wahres Paradies für diejenigen, die die Sonne, das Meer und den Geschmack lieben. Diese Halbinsel, auf der einen Seite von der Adria von Friaul-Julisch Venetien und auf der anderen Seite von der Lagune von Marano umschlossen, bietet jedem Gast einen Strand mit 8 Km feinem goldenen Sand, umrahmt von einem der größten Pinienwälder Norditaliens. Ein gesundes Ziel, weil es gewusst hat, den großen Reichtum seines natürlichen Schatzes zu schützen. Ein frisches Ziel, weil es voller Gelegenheiten an Vergnügen ist: Vergnügungsparks und zahlreichen trendigen Lokalen.


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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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