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Wunderschöne historische Villa in Cannobio

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Cannobio
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4.200.000 EUR
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600 m²
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3.500 m²
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In Cannobio, einer bekannten Kleinstadt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, die keiner weiteren Vorstellung bedarf, bieten wir dieses Anwesen aus dem 16. Jahrhundert zum Verkauf an, das eher einzigartig als selten ist: Früher als Kloster genutzt, erlaubt es uns, in die Geschichte dieser Stadt einzutauchen, die ihre Wurzeln in vergangenen Zeiten hat. Die Villa verfügt über mehrere Eingänge, und die verschiedenen Dienstleistungen, Bars und Restaurants von Cannobio sind alle leicht zu Fuß zu erreichen. Die Außenanlagen sind, obwohl sie sich im Zentrum des Dorfes und nur wenige Schritte vom See entfernt befinden, großzügig und auf mehreren Ebenen terrassenförmig angelegt und mit ortstypischen Pflanzen und Essenzen wie Zitrusbäumen und Magnolien verschönert, von denen aus man einen bezaubernden Blick auf den See genießen kann.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen, sowie ein Nebengebäude, das separat erworben werden kann. Der Haupteingang führt zu der großen Veranda, die die Hauptvilla von der zweiten Einheit trennt: hier ist die Luft, die Sie atmen, mit der Vergangenheit verbunden, und ihr Wert, für diejenigen, die von der Historizität fasziniert sind, ist nicht leicht in Geld aufzuwiegen. Geräumige Salons, in denen man Gäste empfangen oder sich mit Freunden und Familie versammeln kann, großzügige Höhen, Marmortreppen, holzbefeuerte Kamine mit Originaldekorationen, ein mit Holzvertäfelungen versehenes Wohnzimmer, Terrassen mit unglaublichem Seeblick sind nur einige der Details, die Sie bei der Besichtigung dieses fantastischen Anwesens in ihren Bann ziehen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Villa im Herzen von Cannobio sind, ohne auf große Räume und einen atemberaubenden Blick auf den See zu verzichten, dann ist dies die Immobilie, die Sie suchen.


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Cannobio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die hübsche Stadt Cannobio befindet sich wenigen Kilometer von der Grenze mit der Schweiz. Die Altstadt von römischer Herkunft ist zwischen dem See und den Berge und es hat sein historischer Charme intakt gehalten. Sie müssen unbedingt ein Spaziergang zwischen den Straßen des historischen Mittelalterlichen Altstadt und dann eine Pause in einer Bar für einen Aperitif machen. Der Strand von Cannobio ist der bekannteste am See, der die renommierte Anerkennung „Bandiera Blu“ von die Foundation for Environmental Education gewonnen hat. Dieser Strand ist sehr windig: ein idealer Ort für die Segelsporten, ein wirkliches Paradies für Kitesurfer und Windsurfer. Oberhalb Canobbio gibt es zahlreiche Wanderwege zum Cannobina-Tal. Die Stadt kann durch die Staatsstraße 34 erreicht werden, die von Gravellona Toce (VB) zur Staatsgrenze mit der benachbarten Schweiz führt, oder durch Tragflügelboote und Schiffslinien, die Canobbio mit den anderen Gemeinden des Sees verbinden. Von Cannobio kann man auch die Provinzstraße 75 des Cannobina-Tals nehmen, die zum gleichnamigen Tal führt, von dem man das Vigezzo-Tal erreichen kann, das berühmte Valle dei Pittori, das mit seinen malerischen Szenarien die Besucher verzaubert.


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Elletre s.r.l.
Via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

tel. +39 0323 70 244

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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