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Zeitlose Eleganz und Raffinesse

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Verona City, Centro Storico
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einem historischen Gebäude aus dem achtzehnten Jahrhundert bieten wir eine elegante und helle Wohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die im Jahr 2011 fachmännisch renoviert wurde.

Ein Aufzug bringt Sie in den zweiten Stock des Gebäudes, wo Sie den Eingang zur Wohnung finden, die sofort ein unvergleichliches Gefühl von Raffinesse und Gemütlichkeit vermittelt und wo Sie auf einen Blick den fil rouge bemerken werden, der jeden Raum im Haus verbindet: eine Kirschholzverkleidung.
Wenn man die Wohnung betritt, befindet sich gleich rechts die Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist und aus weißen Holzschränken besteht, die mit den Arbeitsflächen aus schwarzem Marmor kontrastieren, eine Waschküche und ein kleines Badezimmer, ebenfalls aus feinem Marmor.
Links vom Eingang befindet sich der Wohnbereich, der in drei Hauptbereiche unterteilt ist: ein erstes Wohnzimmer mit einer Cocktail-Ecke, ein elegantes Esszimmer mit Zugang zu einem internen Balkon und das Hauptwohnzimmer, der ganze Stolz des Hauses, mit seinen großzügigen Ausmaßen, dem Öko-Kamin und der majestätischen Treppe, die ins Obergeschoss führt. Die Helligkeit ist die Stärke dieser ersten Etage, dank der großen, nach Süden ausgerichteten Fenster, die den Raum perfekt für große dekorative Pflanzen machen, die die Räume verschönern und Farbe hinzufügen. Auch auf dieser Seite der Wohnung gibt es einen Zugang zu einem zweiten Außenbalkon.
Hinter dem Wohnzimmer, in einem gut isolierten und privaten Bereich, befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer, das mit einer Designer-Badewanne ausgestattet ist, dem ein langer und geräumiger begehbarer Kleiderschrank vorgelagert ist, sowie ein weiteres Gästebad.
Der Wohnbereich führt dann über eine wichtige Holztreppe in den zweiten Stock der Wohnung. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei durch einen begehbaren Kleiderschrank verbunden sind, der dem des Hauptschlafzimmers nachempfunden ist, ein Marmorbad mit Doppelwaschbecken und der Star der Etage: ein großes und stattliches Arbeitszimmer, das durch ein großes Oberlicht an der Decke erhellt wird und über einen Entspannungsbereich mit Sofa verfügt.

Die Immobilie wird durch eine bequeme fünfzig Quadratmeter große Garage mit automatischem Tor im Innenhof des Gebäudes vervollständigt, in der bis zu drei Autos Platz finden.
Diese Immobilie ist ideal für Liebhaber der Schönheit und zeichnet sich durch große Höhen und großzügige Räume aus, für diejenigen, die auf der Suche nach einem prestigeträchtigen Wohnsitz im Herzen des historischen Verona sind.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Der Grundriss dieser Immobilie


Centro Storico: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wir befinden uns im Herzen von Verona, in sehr zentraler Lage und nur einen Steinwurf von den Einkaufsstraßen entfernt, in einer Kreuzung von Gassen, die den Lauf der Zeit und die Überschneidung der architektonischen Stile im Laufe der Jahrhunderte bezeugen.

Die Wohnung ist ein Schmuckstück in der Straße zwischen Corso Sant'Anastasia und Piazza Erbe. Historische Gebäude, Hauptsitze bedeutender Banken und Institutionen, säumen das gesamte Zentrum. Gleichzeitig mangelt es nicht an Restaurants, typischen Bars und eleganten Geschäften. In einer Minute erreicht man zu Fuß die zentrale Piazza Erbe, wo sich der Markt befindet, das Zentrum des Tourismus und die Seele der Stadt.


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Engel & Völkers Verona City - Quattro Srl
via Carlo Cattaneo, 24/C
- 37121 Verona, Italy

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.


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