Grundsteuerreform: Warum Eigentümer 2022 handeln müssen

Dass die Grundsteuerreform kommt, steht schon länger fest – sie sieht vor, dass ab dem 1. Januar 2025 neue Werte bei der Berechnung der Steuer zur Anwendung kommen. Doch schon jetzt besteht für Immobilieneigentümer Handlungsbedarf. Welcher das ist und alle weiteren wichtigen Informationen zur Grundsteuerreform hat Engel & Völkers für Sie zusammengetragen:

Hamburg - Grundsteuerreform: Warum Eigentümer 2022 handeln müssen

Eigentümer werden 2022 in die Pflicht genommen

Zwar gelten die Änderungen an der Grundsteuer genau genommen erst ab dem 1. Januar 2025, doch schon jetzt müssen Eigentümer handeln. Damit die Grundsteuerreform nämlich wie geplant umgesetzt werden kann, müssen Immobilieneigentümer voraussichtlich ab Juli 2022 eine sogenannte Feststellungserklärung online beim Finanzamt einreichen. Diese Erklärung enthält im Wesentlichen die folgenden Informationen:

  • Lage des Grundstücks
  • Grundstücksfläche
  • Bodenrichtwert
  • Gebäudeart
  • Wohnfläche
  • Baujahr des Gebäudes


Voraussichtlich wird die Aufforderung zur Abgabe der Feststellungserklärung ab Ende März 2022 durch öffentliche Bekanntmachungen erfolgen. Nach derzeitigem Stand läuft die Abgabefrist für die Erklärung bis zum 31. Oktober 2022. 

Webinar zur Grundsteuerreform von Engel & Völkers

Die Feststellungserklärung ist nur einer der Faktoren, die Immobilieneigentümer im Zuge der Grundsteuerreform betreffen. Aus diesem Grund hat Engel & Völkers einen umfassenden Ratgeber zur Grundsteuerreform zusammengetragen. Darin erfahren Sie alles Wichtige zu den geplanten Änderungen und wie die Grundsteuer berechnet wird. Zusätzlich können Sie auf die Aufzeichnung unseres informativen Webinars zu diesem Thema zugreifen: Zum Webinar Grundsteuerreform

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